网签合同可以退款吗，网签完合同可以要求撤回吗

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首先要弄明白：退房的原因有哪些？

五证不全（尤其是预售证）、虚假宣传、逾期交房超合同期限、房屋质量差影响居住、擅自改规划、面积误差超3%，这些都是可以退房理由。

因不可抗力（政策突变）原因，导致买不了房子，可以退房。

单纯后悔、资/金/周/转问题，属于单方面违约，不可以退房

第一步：留存证据

翻出合同里的退房条款，圈出关键内容；开发商违约就存好聊天记录、宣传册、检测报告，证据越全越有底气。

第二步：优先协商

别一上来就吵！理性找开发商谈，明确退房原因和退款金额、时间，谈拢后---定要签书面《解除协议》，把约定好的内容都写清楚，拒绝口头承~诺（全是拖延话术）。

第三步：部门投诉

如果协商不成功，就带上资料到住建局或房管局投诉，他们是管理开发商的部门。只要证据足，理由清楚，他们可以要求开发商退款。

（1）别轻易交合同、发票原件，给开发商就被动了

（2）别说是个人原因退房，要把责任转给开发商

（3）别去找销售谈退房，他们没权限。要找负责人

（4）别相信口头承诺，约定好的内容都要签字盖章

大家了解了吗？

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文章来源参考：政府头条-网签合同可以撤掉吗知乎，网签合同已经签订还能反悔吗

内容投稿：孔颖

内容审核：万怡鉴律师