养马街道安置房有哪些,简阳拆迁标准

简阳拆迁标准，养马街道安置房有哪些

一、简阳拆迁规划 ?

法律分析：

简阳市的拆迁规划一般由简阳市人民政府结合当地实际情况统一领导、统一规划，而且必须要在成都市规划的基础上进行规划，坚持规划先行、建管并重、城乡统筹、分类指导，促进经济社会和生态环境全面协调发展。

法律依据：

《成都市城乡规划条例》

第五条 本市城乡规划工作实行统一领导、统一规划、分级管理。开发区、园区等应当统一纳入城乡规划管理。

市人民政府负责全市城乡规划工作。区（市）县人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。镇（乡）人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。街道办事处在区（市）县人民政府的领导下配合城乡规划主管部门做好城乡规划管理有关工作。

市城乡规划主管部门负责本市行政区域内的城乡规划管理工作，并在市辖区和市人民政府确定的特定区域设立派出机构承担相应区域的城乡规划管理工作。县（市）城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作，并在县（市）人民政府确定的特定区域设立派出机构承担相应区域的城乡规划管理工作。市、区（市）县人民政府有关部门应当按照各自职责，协同做好城乡规划管理相关工作。城乡规划主管部门可以将其职权范围内的镇、乡、村规划管理具体事务委托镇（乡）人民政府实施。

第七条 城市总体规划、区（市）县人民政府所在地镇的总体规划、镇（乡）总体规划和村规划的编制，应当以国民经济和社会发展规划为依据，按照下一层次规划服从上一层次规划、专项规划服从总体规划的原则，与土地利用总体规划、环境保护等规划相互衔接，协调一致，有效统筹城乡空间资源配置，构建覆盖全域的空间规划管理体系。

编制城市总体规划、区（市）县人民政府所在地镇的总体规划、镇（乡）总体规划应当按照国家有关法律、法规的规定进行环境影响评价。

二、养马街道安置房有哪些

养马街道的安置房项目主要包括山水湖境一期二期、简州社区E项目、荷花苑三期三组团等。以下是对这些项目的详细介绍：

1）山水湖境一期二期

1.项目状态：已完工，正在开展收尾及竣工验收工作，暂未移交给所属街道。

2. 后续安排：待移交后，具体分房时间及相关细则将由街道办职能部门进行公布。

2）简州社区E项目

此项目为养马街道的安置房项目之一，但具体建设进度和分房时间需关注政府公告或相关部门的通知。

3）荷花苑三期三组团

1. 项目特点：与山水湖境社区项目为两个不同的安置项目。

2. 户型设计：户型设计区间为53㎡、65㎡ 、79㎡、91㎡ 、106㎡ 、129㎡，能够满足不同群众的需求。

3. 安置标准：简州新城所有安置房项目均执行东部新区统一安置标准，能够满足群众分房后的生活需求。

安置房分配原则：

▷ 养马街道的安置房分配将严格按照协议签订先后顺序进行，坚持公平、公正、公开原则。

▷ 分配过程中会考虑特殊人员的建议，实行人性化安置分配，并建立群众问题反馈机制。

法律依据：

▷ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条和第十七条，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。

▷ 根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。

三、成都市简阳市房屋拆迁补偿标准是什么？

房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。

房屋拆迁在不同的地区有不同的规定：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

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文章来源参考：政府头条-简阳拆迁补偿标准，四川省简阳市拆迁规划

内容投稿：宋语慕

内容审核：王政主任律师

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