雄安拆迁确权依据是什么规定,河北拆迁房标准

河北拆迁房标准，雄安拆迁确权依据是什么规定

一、河北省拆迁补偿标准

法律分析：

1、房屋补偿标准：

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准：

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、雄安拆迁确权依据是什么规定

雄安拆迁确权主要依据国家及地方相关法律法规和政策文件，具体如下：

1）法律法规依据

1. 《中华人民共和国土地管理法》：该法规定了征收土地的补偿原则和标准，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。这些规定为雄安拆迁确权提供了基本的法律框架，确保被征地农民的合法权益得到保障。

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：虽然主要针对国有土地上的房屋征收，但其中关于房屋价值评估、补偿方式选择等规定，对集体土地上的房屋拆迁补偿也具有一定的参考价值。在雄安拆迁过程中，这些规定有助于确保房屋拆迁补偿的公平性和合理性。

2）地方政策依据

《河北雄安新区集体土地征收补偿安置办法》：该办法是雄安新区集体土地征收补偿安置的具体依据，详细规定了征收土地的补偿标准、安置方式、补偿登记与意见反馈等事项。例如，征收土地的补偿标准通常为每亩一定金额，并可能根据地区综合地价进行调整；宅基地补偿方面，每处宅基地给予一定金额的综合补偿等。这些规定为雄安拆迁确权提供了具体操作指南。

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文章来源参考：政府头条-河北拆迁房标准最新，河北省房屋拆迁管理办法

内容投稿：曹宇

内容审核：袁红梅律师

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