1、闫寺街道:
李什庄村、李找村、铁屯村、老吕村、西吕村、石庄村、西舒村、丰马庄村。2、道口铺街道:
安庄村、肖香坊村、王尔镇村、任堤口村。3、沙镇镇:
姜堤口村、后高村、贾庄村、前高村。4、侯营镇:
侯营村、前廿里村、于营村、顾庄村、贺海村、连庄村、旧村屯村、南张村、活马店村、辛庄村、张方什村、孙庄村。5、梁水镇镇:
王辛村、黄庄村、高泽刘村、赵李王村、房屯村、老程庄村、拐里王村、张水坑村、松树李村、排李村、任香坊村、姚王刘村、肖黄穆村。6、斗虎屯镇:
满庄村、岳庄村、赵庄村、惠庄村、孙庄村、张学村、董庄村、郇庄村、闵庄村、张李村。法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
农村宅基地2027确权申请流程如下:
1)申请准备
1. 提交材料:申请人需准备以下材料:申请人身份证和户口簿;不动产权属证书或有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;房屋符合规划或者建设的相关材料;权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;其他必要材料。
2. 提出申请:农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。
2)审核与批准
1. 集体讨论与公示:宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示,公示期一般为7天,公示无异议或异议不成立的,报乡(镇)人民政府审核批准。
2. 审核上报:乡(镇)人民政府在收到申请材料后完成审核,并现场确定规划用地范围,报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
3. 批准用地:县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
3)登记发证
1. 申请登记:乡镇政府审批通过后,向不动产登记机构申请登记注册。
2. 审核发证:不动产登记机构对材料进行审核,确认符合登记条件的,在不动产登记簿上登记宅基地使用权和房屋所有权,并颁发房地一体的不动产权证书。
1、城市的房屋被拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金,具体的补偿数额为以下补偿相加:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 2、具体房屋补偿金额的计算方式如下: (1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格,加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价
合法拥有房产评估价格,加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
✎洪某某、茌平县第九油棉加工厂等土地租赁合同纠纷民事一审民事判决书
本案为一起土地租赁合同纠纷案件,原告洪某某忠向本院提出诉讼请求:
1.请求法院依法判令被告一和被告二支付原告工程款共计182.9元及相应利息;2.本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
2013年5月份,被告三和被告四承包了被告一的临街楼建设工程,双方签订了一份合同,根据该合同约定,建设费用全部由被告三和被告四承担,建设完毕后,所建楼房面积的70%归被告三和被告四使用,剩余的30%归被告一使用,以此抵顶所欠被告一的租赁费用。
被告聊城市茌平区供销合作社联合社于本判决生效后十日内支付原告洪某某忠案涉楼房拆迁补偿款包括搬迁费1311120.48元,原告洪某某忠于本判决生效后十日内支付所欠被告聊城市茌平区供销合作社联合社案涉土地占用费333300元。
✎陈某某、陈某某等与玉溪市俊某某新型墙材有限公司(曾用名为江川小煤窑新型墙材有限公司)租赁合同纠纷一审民事判决书
本案为一起租赁合同纠纷案件,陈某某、陈某某共同向本院提出诉讼请求:
1.判令被告继续履行于2014年12月2日与二原告签订的协议;
2.判令被告支付租金人民币300000元以及利息,利息按照年利率7.395%计算自2016年1月1日至款项付清之日止;
3.判令被告支付违约金人民币120000元;
4.本案诉讼费用由被告承担。
《协议》签订后,其公司支付了原告首期租金30万元,2015年年初,其公司开始使用该道路,对开采、运输矿石作道路的填平,清理障碍等前期准备工作,结果才一开始使用道路,当地村民组织、部分村民便找到其公司,主张其公司所租赁土地、道路,原告陈某某、陈某某没有出租权,土地、道路的所有权、使用权属于当地村民组织和村民,要求其公司重新支付租金,否则不准使用,少数村民还带着席子、被子到其公司睡着不走,纠纷发生后,其公司立即将情况向原告说明,并要求原告出面解决,但原告不闻不问,之后其公司到大街街道土官田村民委员会及相关部门了解到,原告出租给其公司的道路根本没有合法的所有权和使用权,属非法行为,2015年12月31日,其公司终止了对原告二期30万元租金的支付,2016年因国家建设江某某高速路,其公司的矿点以及原告出租的道路均被使用。
陈某某、陈某某于判决生效后15日内返还玉溪市俊某某新型墙材有限公司土地租金12万元,陈某某、陈某某与玉溪市俊某某新型墙材有限公司于2014年12月2日签订的《协议》无效。
✎路某某、何云花等与路某某合同纠纷一审民事判决书
本案为一起合同纠纷案件,原告路某某、何云花、路南向本院提出诉讼请求:
1、请求判令被告支付原告租金人民币16125元以及自2018年2月20起至实际清偿之日止的资金占用利息;
2、请求判令解除原告与被告间的租赁协议;
3、请求判令被告将其在租赁地上铺设的道路拆除、恢复原状;
4、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由:
2013年被告主动找到原告提出租赁原告位于塘某某的土地,双方协商达成合意后于2013年2月19日签订了《租赁协议》,该协议明确约定租赁地的面积为2.15亩,租期为四十年,即合同签订当日至2053年2月19日,前二十年的年租金为每亩1500元,后二十年的租金根据市场行情随行就市,租期分为八个周期,每个周期付款一次,每个周期到期前一个月付清下一周期款项。
由被告路某某于判决生效之日起十五日内支付原告路某某、何云花、路南租金人民币16125元,如果未按本判决指定的期限履行给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定,加倍支付迟延履行期间的利息。
※中华人民共和国土地管理法:第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
※中华人民共和国土地管理法:第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
※中华人民共和国土地管理法:第四十五条
为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
※中华人民共和国民法典:第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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文章来源参考:政府头条-聊城城拆迁补偿标准是多少,2026聊城拆迁范围
内容投稿:谈洁雪
内容审核:崔圣光律师
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