（一） 山东房屋拆迁补偿标准如下：
1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项！6、支付征地补偿安置费。（四）房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2021元。砖瓦房每平方米补偿2021元。平（草）房每平方米补偿1900元。2、其他地上（下）附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2021元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。（五）征占林木补偿标准1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元
4—13年平均每亩补偿12021—36000元
14—20年平均每亩补偿60000-80000元
21年以上平均每亩补偿32021元。⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12021元
4—20年平均每亩补偿18000—30000元
21—50年平均每亩补偿44000—60000元
51年以上平均每亩补偿20210元。⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12021元
4—20年平均每亩补偿20210—31000元
21—40年平均每亩补偿56000—62021元
41—70年平均每亩补偿168000元
71年以上平均每亩补偿120210元。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元
4—20年平均每亩补偿180000—202100元
21—50年平均每亩补偿60000—130000元
51年以上平均每亩补偿110000元。2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木（杨柳榆槐等）幼龄林（1—10年生）平均每株补偿35-65元
中龄林（11—20年生）平均每株补偿220—300元
成熟林（21年以上）平均每株补偿350元。3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120210元
未成林每亩86600元
防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元
疏林地、灌木林地每亩50000元
宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。（六）果树补偿标准1苹果树培育期（1-5年）平均每株补偿150-220元
初果期（6-8年）平均每株补偿300-450元
盛果期（9-25年）平均每株补偿600-1800元
衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树培育期（1-5年）平均每株补偿45-120元
初果期（6-8年）平均每株补偿150-300元
盛果期（9-25年）平均每株补偿1900-2021元
衰果期26年以上平均每株补偿1200元。3、桃树培育期（1-3年）平均每株补偿45-90元
初果期（4-8年）平均每株补偿150-280元
盛果期（9-20年）平均每株补偿350-680元
衰果期21年以上平均每株补偿280元。4、葡萄树培育期（1-2年）平均每株补偿30-55元
初果期（3-5年）平均每株补偿40-150元
盛果期（6-11年）平均每株补偿150-330元
衰果期12年以上平均每株补偿190元。5、枣树培育期（1-3年）平均每株补偿30-80元
初果期（4-8年）平均每株补偿50-120元
盛果期（9-30年）平均每株补偿520-130元
衰果期31年以上平均每株补偿680元。6杏树培育期（1-3年）平均每株补偿45-185元
初果期（4-7年）平均每株补偿200-310元
盛果期（8-35年）平均每株补偿500-1600元
衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株补偿45-95元
初果期（5-7年）平均每株补偿190-210元
盛果期（8-35年）平均每株补偿50-1600元
衰果期36年以上平均每株补偿860元。8杂果树培育期（1-3年）平均每株补偿25-50元
初果期（4-10年）平均每株补偿80-130元
盛果期（11-25年）平均每株补偿130-280元
衰果期26年以上平均每株补偿140元。（七）电力设施动迁补偿标准1、低压线路改移（0.4KV）每公里补偿30000元
线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等费用）2、高压线路改移（10KV）每公里补偿47000元
线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元（含金具、线、占地、税金等费用）3、高压线路加高（66KV）砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等费用）4、高压线路加高（220KV以上）砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金具、线、占地、税金等费用）（八）邮电通讯设施动迁补偿标准1、电话线路木杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1000-2021元
砼杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1500-3000元。2、架空光（电）缆木杆平均每根500元
砼杆平均每根1000元
光（电）缆每米50-150元。3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。（九）农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。1、农村小型水库水库水面（灌溉与养殖兼用）每亩补偿19000元
水库水面（灌溉）每亩补偿16000元
水库荒滩每亩补偿300元。2、农田灌溉水利设施小型闸门（砼结构）每个补偿15000-20210元
排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。（十）厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准
厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。（十一）施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路（沥青路面）视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。乡村道路（砂石路面）每公里补偿9万元。乡村道路（土路面）每公里补偿4万元（十二）乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。村道路连接线（砂石路面）每公里补偿12万元（含征地费用、简易构造物）乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元（十三）征地及动迁不可预见费。法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
鲁自然资规〔2025〕2号文件明确了山东省征地地上附着物和青苗的补偿标准，该标准自2025年2月10日起施行，有效期至2028年2月9日。
1）补偿标准的法律依据
1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
2. 《山东省土地征收管理办法》第二十六条规定，征收土地的补偿标准，按照省人民政府制定公布的征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿标准执行。且征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿标准，每3年调整或者重新公布一次。
2）补偿标准的适用范围
该补偿标准适用于山东省各市行政辖区内征地涉及的农村集体经济组织所有的土地上的地上附着物及青苗补偿。其中，地上附着物指在土地上建造的一切建筑物、构筑物及地上定着物的总称，其补偿标准涉及各种地上、地下建筑物、构筑物及其附属设施的拆迁和恢复，林木的迁移或砍伐等。青苗则指处于生命、发育、生长的最初或相对较早阶段的没有成熟的农作物，主要包括粮食作物和经济作物等，其补偿标准针对被征收土地上正在生长的农作物因未能收获而给予的补偿。
3）补偿标准的实施与监督
1. 山东省各市、县人民政府财政部门会同国土资源行政主管部门，应自依法批准土地征收之日起3个月内，依据土地征收补偿安置协议和土地征收勘测调查清单，将补偿费足额支付给被征收土地农村集体经济组织、农民和其他权利人。
2. 若新补偿标准实施后，当地实施征收仍按照旧标准补偿的，被征收农户有权提出异议，要求按照最新标准依法公平公正补偿。
3. 以临沂市兰山区为例，该区根据鲁自然资规〔2025〕2号文件，结合本区实际，对征地地上附着物和青苗补偿标准进行了调整，并明确了新标准的施行时间。
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文章来源参考：政府头条-济南拆迁土地征收标准最新，济南市拆迁
内容投稿：张佳世
内容审核：王琳律师
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