1）广西贵港拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细
1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。
2、申请房屋拆迁许可证单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。
3、拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。
4、进行裁决。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
2）根据公共利益需要，哪些情形下，确需征收房屋的，由市县级人民政府作出征收决定?
根据公共利益需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（1）国防和外交的需要
（2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（5）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
3）征收范围内未经登记的建筑如何处理
房屋征收范围确定后，市、县级人民政府应当组织城乡规划、住房建设、国土资源等相关部门依法对房屋征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
市、县级人民政府应当将未经登记的建筑认定和处理结果在房屋征收范围内公示，公示期不得少于七日。
当事人对认定和处理结果有异议的，应当在公示期内提出，做出认定和处理的部门应当进行核实并作出处理决定。
在中国，刑事案件中的民事赔偿标准并不直接因农村或城市地区而异，但交通事故赔偿等民事赔偿中，以往存在城乡差异，现已逐步统一标准。以下是对此问题的详细分析：
1）刑事案件中的民事赔偿
1. 赔偿原则：刑事案件中的民事赔偿主要依据《中华人民共和国国家赔偿法》进行，该法并未规定因地区差异而赔偿标准不同。
2. 赔偿范围：包括因错误限制公民人身自由、无罪判决已执行、暴力行为致伤致死、违规使用强制手段等造成的损害赔偿，以及违法处置财产、错误执行财产刑等造成的财产损害赔偿，均不区分农村或城市。
2）交通事故赔偿中的民事赔偿
1. 以往情况：交通事故赔偿中，以往确实存在区分农村和城镇标准的情况，主要根据受害人的户籍性质划分赔偿标准，同时考虑受害人的经常居住地、主要收入来源等因素。
2. 当前变化：随着社会经济的发展和法律法规的完善，许多地区已开始推进统一城乡居民赔偿标准的工作，体现公平正义。最高人民法院也发布了相关司法解释，授权各地根据实际情况在交通事故等人身损害赔偿案件中统一标准。
3. 特殊情况：在部分经济发展不平衡、城乡差距较大的地区，可能仍会保留区分农村和城镇标准的做法。同时，特殊政策考量或法律适用问题也可能导致在实际案件中进行区分。
4. 法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条规定了交通事故赔偿责任分配，但并未直接规定赔偿标准因地区而异。具体赔偿标准通常依据地方性法规或司法解释确定。
1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。
2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：
房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。
房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
房屋拆迁的流程是：
建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；
拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；
签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
✎李某某、李某某等承包地征收补偿费用分配纠纷民事一审民事判决书
本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，李某某新、李某某向本院提出诉讼请求：
要求被告集体金宝村委会给付三亩林征地补偿款29094元。
2020年国家修建长太高速公路，该三亩林被征用，征地补偿款现在集体金宝村委会处未发放给二人。
被告长岭县集体乡金宝村村民委员会于本判决生效之日给付原告李某某新、李某某安置补助费和林木补偿费共计29094元，本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案进入执行程序后，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
✎欧某某、新兴县车岗镇云洞村委会云洞第一村民小组承包地征收补偿费用分配纠纷民事一审民事判决书
本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，原告欧某某向本院提出诉讼请求：
1.判令被告向原告支付云洞第一村民小组家庭联产承包责任田征地补偿款91931元及孳息【孳息以补偿款91931元为基数，自2017年12月12日起计算至起诉之日止，按照中国人民银行公布的两年期定期存款利率（年利率2.25%）计算，暂计至2020年11月12日为6032.97元】；
2.判令被告承担本案的律师费用12000元；
3.判令被告承担本案的诉讼费用。
云洞第一村民小组因汕湛高速征用水田所得的补偿款已由征地部门发放到被告处统一收领，但被告却迟迟不予发放给原告，直至起诉之日，被告仍未发放。
被告新兴县车岗镇云洞村委会云洞第一村民小组应于本判决发生法律效力之日起七日内支付承包地征收补偿款91931元以及利息（以91931元为基数，从2017年12月12日起按中国人民银行发布的同期同类存款基准利率计付至2021年1月7日止）给原告欧某某，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
✎郭某某某、陈某某等侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件，原告郭某某某新、陈某某、郭文权、郭某某2、郭某某1向本院提出诉讼请求：
1.判决被告将属于郭某某某新户的征地补偿款118623元发放给原告；
2.判决被告支付占用资金的利息给原告（以118623元为基数，按银行同期贷款基准利率4.35%，从2021年2月11日起计至实际发放之日止，暂计至2021年12月10日为4300元）被征收时郭某某某新户的黎某某已去世，家庭人口增加了郭某某1，由于土地承包实行“增人不增地、减人不减地”的政策，原告户某某的土地没有变更。
案件受理费4228元，减半收取计2114元（原告已预交1379元，第三人骆某某、骆某某、骆某某已预交147元，第三人郭某某和已预交147元，第三人郭某某平已预交147元，第三人莫某某、郭某某某林、郭某某某民已预交147元，第三人何某某、郭某某已预交147元），由原告郭某某某新、陈某某、郭文权、郭某某2、郭某某1负担48元，被告梧州市万秀区龙湖镇高某某村第二经济合作社负担1331元，第三人骆某某、骆某某、骆某某负担147元，第三人郭某某和负担147元，第三人郭某某平负担147元，第三人莫某某、郭某某某林、郭某某某民负担147元，第三人何某某、郭某某负担147元，被告梧州市万秀区龙湖镇高某某村第二经济合作社应于本案判决生效之日起十五日内发放土地征收补偿费118623元给郭某某某新户，由原告郭某某某新、陈某某、郭文权、郭某某2、郭某某1代为领取。
※中华人民共和国土地管理法:第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
※中华人民共和国土地管理法:第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
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文章来源参考：政府头条-农村拆迁补偿标准贵港最新，广西农村拆迁
内容投稿：尹夏
内容审核：吴亮律师
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