法律分析：
没有厂房的企业拆迁，也是可以获得补偿的。被征收人可以选择货币的补偿，也可以选择房屋产权的交换。被征收的人选择房屋产权的交换的，由当地的市以及县级人民政府提供产权的交换房屋，并与被征收人的计算的结算的被征收房屋的价值与产权交换的房屋价值的差额给被征收人。因旧城区改造，被征收个人的住宅的，被征收人选择在改造区域内，交换房屋产权的，作出房屋征收决定的市以及县级人民政府应当提供给被征收人的重建区或者附近的房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
十八梯拆迁政策主要涉及房屋征收与补偿的相关规定，以下从几个方面进行详细阐述：
1）征收决定与公共利益
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，征收房屋需基于国防、外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建等公共利益需要，由市、县级人民政府作出征收决定。十八梯拆迁若属此类情形，则符合法定征收条件。
2）补偿内容与标准
1. 补偿范围：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值、搬迁及临时安置费用、停产停业损失。市、县级政府可制定补助和奖励办法。
2. 房屋价值评估：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条及《国有土地上房屋征收评估办法（2011年版）》第二条，被征收房屋价值由具有资质的评估机构按市场价格评估确定，不得低于征收决定公告之日的类似房地产市场价格。评估方法包括市场法、收益法、成本法等，需根据评估对象和当地市场状况选用。
3. 异议处理：被征收人对评估结果有异议的，可向原评估机构申请复核评估（《国有土地上房屋征收评估办法（2011年版）》第二十条）。对复核结果仍有异议的，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
3）补偿协议与裁决
1. 协议订立：房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、金额、支付期限等事项订立补偿协议（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条）。协议订立后，一方不履行的，另一方可依法提起诉讼。
2. 行政裁决：若拆迁人与被拆迁人无法达成协议，可申请行政裁决（《城市房屋拆迁行政裁决工作规程（2003年版）》第二条）。裁决应自收到申请之日起30日内作出，并告知当事人行政复议、诉讼权利（《城市房屋拆迁行政裁决工作规程（2003年版）》第十四条）。
关于拆迁时一个人能获得多少平方的安置面积，在全国范围内并没有统一固定的标准，具体情况要结合不同地区的政策以及实际状况来确定。
以下为你详细介绍相关要点： 1.当地政策规定： 各地政府会依据自身的发展规划、土地资源的储备及利用情况等多方面因素，来制定符合本地实际的拆迁安置政策。 例如，一些经济发展较快、土地资源相对紧张的城市，可能会规定每人安置面积为3040平方米； 而在土地资源较为充裕的地区，每人安置面积或许能达到5060平方米。 这些政策旨在平衡城市发展与居民安置的关系。 2.房屋产权及面积： 若被拆迁房屋拥有合法产权，一般会先按照房屋的实际面积进行补偿安置。 同时，还会结合家庭人口数量等因素综合考量。 比如，家庭人口较多但房屋面积较小的情况下，可能会在安置面积上给予适当倾斜。 3.项目具体情况： 不同的拆迁项目，其安置标准往往存在差异。 像城市棚户区改造项目，主要是为了改善居民居住条件，安置标准可能会相对宽松； 而基础设施建设项目，由于其建设的必要性和紧迫性，安置标准可能会根据项目实际情况有所调整。 总之，拆迁安置面积的确定要依据当地具体政策和拆迁项目的相关规定。 被拆迁人应密切关注当地政府发布的拆迁公告和补偿安置方案等文件，从而明确自身权益。以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“十八梯拆迁政策,5060拆迁补偿标准”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-590号拆迁补偿，六十号令拆迁人口拆迁后还是农业户12吗
内容投稿：卞春
内容审核：王政主任律师
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