1）成都龙泉征地政策实施细则
1、为保障征地的顺利进行，维护征地双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省实施办法》等法律法规的规定，参照《成都市征地补偿安置办法》，结合《成都市征地农转非人员社会保险办法》和我区实际，制定本实施办法。
2、凡在我区行政区域内征用农民集体所有土地的补偿、人员安置、住房安置，适用本办法。
3、征地补偿安置工作在区人民政府的领导下，由区土地行政主管部门依法实施。
区劳动、农业、统计、公安、民政、物价、计划、建设、审计、监察等有关行政管理部门按照各自职责，协同区土地行政主管部门做好征地工作。
乡(镇)人民政府按照职责做好征地补偿安置工作。
4、征用土地经依法批准，并对当事人依法补偿、安置后，区土地行政主管部门应当向被征地单位发出交地通知，被征地单位应当按通知规定的期限交付土地，不得拒绝和阻挠。
2）成都龙泉征地政策实施要求
征地方案经依法批准并公告后，被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到区土地行政主管部门办理征地补偿登记。
区土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，并在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案经依法批准后，由区土地行政主管部门组织实施。
征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。
3）成都龙泉征地补偿标准实施细则
征用土地的，按照被征用土地的原用途，按下列标准给予补偿：
1、征用土地的土地补偿费和安置补助费，由征地单位根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省实施办法》的规定标准执行。
2、地上附着物和建(构)筑物以及青苗补偿费：
根据核实的规格、数量，按本办法附表一、附表二标准进行补偿。同一面积上种有两类以上青苗及其他作物的按实补偿，补偿面积不得超过该占用地块面积。
3、有档案的古树名木，按照《成都市古树名木管理条例》规定执行。
4、拆迁乡(镇)企事业单位的建(构)筑物按本办法附表三标准补偿，由原建(构)筑物所有权人自行拆除，材料归已。
企业搬迁涉及的搬迁损失、搬运费及水、电设施迁改费用等，由征地单位按该企业建(构)筑物补偿总额的10%--15%补偿。
4）以下情况不予赔偿
1、自依法批准的征用土地方案公告之日起，抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物
2、不具有土地合法权属证书和其他合法权证的建(构)筑物
3、超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用两年以上的临时用地(含占地)上的建(构)筑物。
村集体固定资产丢失赔偿标准解析
村集体固定资产的丢失赔偿标准并非由单一法律条文直接规定，而是需结合多个法律法规、政策文件以及实际情况来综合确定。可以参照《中华人民共和国土地管理法》中关于征收土地补偿的相关规定，来理解和推导村集体固定资产丢失赔偿的一些基本原则和考量因素。
1）赔偿原则
1. 公平、合理原则：参照《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿。这一原则同样适用于村集体固定资产丢失的赔偿，即赔偿应确保被损失方的合法权益得到充分保障。
2. 不降低原有生活水平原则：赔偿应确保被损失方的生活水平不因固定资产的丢失而降低，这包括考虑固定资产在村集体经济中的重要性、对村民生活的贡献等因素。
2）赔偿考量因素
1. 资产性质与用途：赔偿时需考虑丢失资产的性质（如生产性资产、非生产性资产）、用途（如公共服务、村民共用等）以及其对村集体经济和村民生活的影响。
2. 资产价值评估：应委托具有资质的评估机构对丢失资产进行价值评估，包括资产的原值、折旧、残值等，以确保赔偿金额的准确性。
3. 责任划分：需明确资产丢失的责任方，包括管理不善、人为破坏、自然灾害等，并根据责任大小来分配赔偿责任。
4. 政策与市场因素：赔偿时还需考虑当地政府的政策导向、市场物价水平等因素，以确保赔偿标准的合理性和可行性。
3）赔偿程序与建议
1. 资产清查与评估：首先，应对丢失的村集体固定资产进行全面清查，并委托专业评估机构进行价值评估。
2. 责任认定与协商：根据清查和评估结果，明确责任方，并与相关方进行协商，确定赔偿金额和方式。
3. 法律途径：若协商无果，被损失方可依法向当地人民法院提起诉讼，要求赔偿。
4. 政策支持：建议当地政府出台相关政策，明确村集体固定资产丢失的赔偿标准和程序，为村民提供法律保障。
村集体固定资产丢失的赔偿标准需结合多个因素综合确定，并应遵循公平、合理、不降低原有生活水平等原则。在实际操作中，应严格按照法律程序进行资产清查、评估、责任认定和协商，以确保赔偿工作的顺利进行。
✎麦某某、温金连等承包地征收补偿费用分配纠纷民事二审民事判决书
本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，2、三被上诉人向上诉人一次性支付被征地块的土地补偿款、安置补助费250610.56元及利息损失（以250610.56元为基数，自2021年6月1日起至实际清偿之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算）。
于本判决生效之日起三日内，广州市白云区钟落潭镇五龙岗村第十一经济合作社支付麦某某、温金连、麦远江、麦某某、麦某某某青苗补偿款113059.20元及该款利息（按年利率3.85%的标准从2021年11月12日起计至清偿之日止），于本判决生效之日起三日内，广州市白云区钟落潭镇五龙岗村第十一经济合作社支付麦某某、温金连、麦远江、麦某某、麦某某某2019年至2022年的经济补偿款54607.59元。
✎朱某某与淮南市三和镇洞山村民委员会财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
本案为一起财产损害赔偿纠纷案件，朱某某向本院提出诉讼请求：
1、判令洞山村委会赔偿损失98000元［其中宅基地0.8亩，按照安徽省政府关于调整安徽省征地补偿标准三和乡补偿标准补偿款41600元（0.8×52000）；
5间草房140平方米补偿款54600元（140×390）；
水泥猪圈30平方米补偿款1800元（30×60），以上共计98000元］及2015年6月至2019年1月资金占用利息20580元（利息按年利6分计算）,以上共计118580元；
2、判令洞山村委会承担诉讼费用。
但是洞山村委会以当时村里经济能力有限为由没有对涉诉朱某某的宅基地、五间草房、水泥猪圈进行任何拆迁补偿,承诺在以后有经济能力一定予以补偿。
驳回原告朱某某的诉讼请求，案件受理费2672元，由原告朱某某负担。
✎廖某某美、新田县龙泉镇漆山里村民委员会第二村民小组承包地征收补偿费用分配纠纷民事二审民事判决书
本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，廖某某美向一审法院起诉请求：
1、判令被告支付原告征地补偿费款20,000元，并为原告分配住房安置地40平方米及门面安置地15平方米。
驳回上诉，维持原判，二审案件受理费300元，由上诉人廖某某美负担。
※中华人民共和国土地管理法:第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：政府头条-淮南龙泉拆迁补偿标准是多少，淮南龙泉街道
内容投稿：杜瑶玲
内容审核：杜晓青律师
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