租房后物业费谁出，租房物业费谁出法律规定

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每个月工资条上扣一笔公积金，看着账上好几万，真到用钱的时候——租房不能提、装修不能提，只能眼巴巴看着。这笔钱躺在账户里，利率还跑不赢通胀。

9月20日起，这事儿变了。

国务院修改《住房公积金管理条例》，9月20日起施行，一共改了20条。我挑跟你最相关的几条，说人话：

一、租房提取，取消门槛

以前想用公积金付房租，得证明「房租超过家庭工资收入的一定比例」，很多人卡在这道坎上，越缺钱越取不出来。新规直接把这门槛废了：在缴存城市没房、靠租房住，就能申请提取公积金付房租，不用再纠结那个比例。

二、装修、物业费，都能提

以前公积金基本只能买房、还贷用。现在新增了两类：装修自住住房可以提，交自住住房物业费也可以提。房子装修、每年物业费，这些真金白银的支出，都能从公积金里出。

三、灵活就业也能缴

个体工商户、非全日制、自由职业这类灵活就业人员，可以自愿缴存公积金，按规定享受政策支持。没单位交，自己也能攒这笔钱。

四、办理更省事

简化了职工提取、贷款的办理流程，具体各地会出细则。

注意两点，别踩坑：

一是新规9月20日起施行，各地落地细则和时间可能不一样，到时候以当地公积金中心通知为准。

二是租房提取要「无自有住房」，别材料没备齐就跑去柜台，先打当地12329公积金热线问清楚。

说实话，这次是1999年条例以来，提取范围调整最大的一次。以前是「想用用不了」，现在是租房、装修、物业费都能动。对打工人来说，账户里那笔钱，终于不只是躺在账上的数字了。

你公积金账户里有多少了？评论区晒晒，看看谁攒得最多。

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文章来源参考：政府头条-租房后物业费由谁交呢，租房物业费需要退还吗

内容投稿：吕一子

内容审核：刘银律师