青松村什么时候拆迁,黄陂拆迁补偿标准

黄陂拆迁补偿标准，青松村什么时候拆迁

一、武汉市拆迁补偿标准明细2023

2023年武汉市拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆迁的具体流程：

1、调查核实拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实

2、逐户走访拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望

3、编制拆迁计划根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式

4、申请拆迁拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁

5、发出拆迁公告拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作

6、签订协议在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证

7、实施拆迁被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。综上所述，房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：

被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、青松村什么时候拆迁

青松村的拆迁时间因地区和具体项目而异，无法一概而论。以下是根据不同地区公告的详细分析：

1）武汉市黄陂区青松村

1. 拆迁批准时间：根据《省人民政府关于武汉市黄陂区2023年度第14批次城市建设用地的批复》(鄂政土批(汉)[2023]64号)，湖北省人民政府已于2023年8月29日批准同意武汉市黄陂区人民政府对青松村等集体土地办理征收和农用地转用手续。

2. 拆迁范围：横店街新年村、红旗社区、青松村，征地总面积2.1577公顷。

3. 拆迁后续动作：征地补偿标准及具体补偿安置费用按照《补偿安置公告》及《征地补偿安置协议》执行。自公告发布之日起，相关部门应停止办理征收土地范围内的有关工商、税务登记及户口迁移等手续。

2）常州市天宁区青松村

1. 拟拆迁公告期限：常州市天宁区人民政府发布的拟征收土地公告期限为2025年3月18日至2025年3月31日。

2. 拟拆迁范围：郑陆镇东青村，东青村十四组、十五组，青松村，青松村十组农民集体土地1.5235公顷。

3. 拆迁后续动作：拟征收土地公告发布后，将组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

3）六安市金安区望城街道青松村

1. 规划范围：六安市金安区望城街道青松村全部国土空间，总面积约445.16公顷。

2. 规划期限：2021—2035年，其中近期为2021—2030年，远期为2031—2035年。

3. 规划内容：该规划为村庄规划，并未直接涉及拆迁时间，但为青松村的未来发展提供了方向。

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文章来源参考：政府头条-黄陂拆迁补偿标准是多少，明年黄陂拆迁地段

内容投稿：乐艺成

内容审核：吴亮律师

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