老百姓对王立庄村拆迁的看法,北京大兴拆迁补偿标准

北京大兴拆迁补偿标准，老百姓对王立庄村拆迁的看法

一、大兴拆几个村及补贴

法律分析：

大兴拆迁涉及64个村及1.7万户民宅,包括大兴区旧宫镇、黄村镇、瀛海镇和采育镇四个镇。其中旧宫镇涉及5个村、黄村镇涉及10个村、采育镇涉及14个村、瀛海镇涉及35个村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、老百姓对王立庄村拆迁的看法

老百姓对王立庄村拆迁的看法可能涉及多个方面，以下从法律角度进行解析：

1）拆迁规划与公告

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地需依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。王立庄村目前暂无拆迁计划，但位于大兴新城范围内，属于城镇集建型村庄，正在组织编制“集并上楼”方案。

2. 若未来实施拆迁，相关部门将依规划进一步落实，并确保公告内容包含征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等关键信息，公告时间不少于三十日。

2）补偿与安置

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

2. 对于农村村民住宅，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

3）权益保障与监督

1. 被征地农民有权对征地补偿安置方案提出异议，多数被征地农村集体经济组织成员认为方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证。

2. 土地权利人认为行政机关作出的涉及农村集体土地的行政行为侵犯其合法权益的，可依据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第一条，提起诉讼，寻求法律救济。

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三、大兴机场拆迁补偿标准是怎样的?

1、修建大兴机场拆迁房屋，被拆迁方可能会获得几百万元的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

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文章来源参考：政府头条-北京大兴拆迁补偿标准是多少，大兴拆迁赔偿标准

内容投稿：杨欣

内容审核：王琳律师

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