1）房屋拆迁租户有补偿吗1、房屋拆迁租户有补偿，补偿具体如下：
（1）被征收房屋价值的补偿
（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、国有土地房屋拆迁的流程是什么国有土地房屋拆迁的流程具体如下：
1、制定房屋拆迁计划，拆迁部门根据要求上报房屋拆迁计划，计划中包含拆迁范围、拆迁用途、拆迁范围内的住户情况、房屋面积情况以及补偿资金和产权置换房屋的情况
2、开始房屋拆迁程序，项目用地单位根据要求拿到符合经济和社会发展的审查意见、土地利用总体规划、城乡规划等审查意见，项目用地根据拆迁部门对补偿等相关费用的估算向财政部发函，出具专款专用足额到户的证明
3、审查资料
4、审查收到材料后确定拆迁范围
5、拆迁部门和具体实施部门不同，一般都是通过委托的方式，委托后实施部门根据要求开始拆迁和补偿工作
6、开始对拆迁范围内的房屋、土地情况进行调查
7、拆迁补偿到位
8、论证安置补偿方案
9、公告补偿方案、意见征求
10、听证会召开
11、公布修改情况
12、社会风险评估
13、确定拆迁进行公告
14、评估环节
15、评估报告有异议
16、补偿协议签订
17、房屋拆除
18、公布每户安置补偿信息、存档
19、安置房屋交付。
原拆原建租房费用每平方米10▷20元的计算，通常基于当地政策、市场租金水平及租赁合同约定。以下是对此问题的详细分析：
1）基于当地政策与市场租金水平
1. 政策规定：拆迁过渡安置期间的临时安置补助费，即广义上的“房租”，其计算标准由当地政府根据实际情况制定。有的地方按被拆迁房屋的建筑面积计算，如每平方米每月给予一定金额的补助，这个金额范围可能涵盖10▷20元甚至更高，具体取决于地区经济水平和政策导向。
2. 市场租金：若拆迁房用于出租，租金水平则受房屋面积、位置、装修及配套设施等因素影响。在确定租金时，可参考周边同类房屋的租金水平，结合拆迁房的具体情况协商确定。
2）基于租赁合同约定
1. 合同条款：若租赁合同中明确约定了拆迁情况下的租金处理方式，如租金调整、退还剩余租金等，则应按照合同约定执行。
2. 价款不明时的处理：若合同未明确约定租金调整方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第二项，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。这意味着，双方可参考当地同类房屋的租金水平，协商确定拆迁期间的租金标准。
3）综合考虑与协商确定
在实际操作中，拆迁房房租的计算往往需要综合考虑多种因素，包括当地政策、市场租金水平、租赁合同约定等。双方应本着公平、合理的原则，通过协商确定拆迁期间的租金标准。若无法达成一致意见，可寻求专业法律咨询或调解、仲裁等途径解决争议。
拆迁时租房补偿标准并无统一规定，通常按当地政策执行。
一般补偿项目及情况如下：
搬迁费：因拆迁导致租客需搬迁，征收方应给予一定搬迁费用补偿，具体数额根据搬迁实际所需成本确定。
临时安置费：若租客在房屋拆迁后需自行寻找临时住处，征收方要支付临时安置费，保障其过渡期间居住需求，标准参照当地房屋租赁市场平均租金。
停产停业损失（用于经营）：租客将房屋用于合法经营，拆迁会造成停产停业损失，征收方需给予补偿，依据经营效益、停产停业期限等因素计算。
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文章来源参考：政府头条-拆迁临时租房补贴标准是多少，拆迁临时建筑补偿标准
内容投稿：薛涵灵
内容审核：王钏屹律师
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