法律分析：
1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2米以上的，按其水平投影面积计算。4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。5、房屋天面上，属长久性建筑，层高在2.2米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算，封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。7、属长久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。9、房屋间长久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。10、地下室、半地下室及其相应的入口，层高在2.2米以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。11、有柱或围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。12、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。13、属长久性建筑有柱的车棚、货棚等按其外围水平投影面积计算。
法律依据：
《拆迁装修赔偿》 第二十六条 拆迁住宅房屋实行货币补偿的,根据被拆迁房屋的建筑面积和该房屋所在区域普通住宅商品房平均销售价格,结算拆迁补偿金。拆迁住宅房屋,被拆迁人的原房屋(含其在本市的其他住房,下同)的建筑面积不足四十五平方米的,拆迁人应根据其差额面积,按所在区域的经济适用住房销售价格,结算对受补偿的被拆迁人补贴住房改善费,差额面积不足六平方米的按六平方米补贴住房改善费。原房屋建筑面积在四十五平方米以上的,按六平方米补贴住房改善费。拆迁私有住宅房屋,根据被拆迁所有人申请,拆迁人可以按被拆迁住宅房屋的市场评估价与被拆迁所有人结算拆迁补偿金。按市场评估价结算拆迁补偿金的房屋不再补贴住房改善费。
民法典中并未直接规定阁楼拆迁补偿的具体标准，但提供了征收补偿的基本原则和框架，拆迁补偿中阁楼的补偿标准需综合考虑多方面因素。以下是对相关法律知识点的详细阐述和分析：
1）征收补偿的基本原则
▷ 公平补偿原则：根据《民法典》第二百四十三条，征收必须给予公平、合理的补偿，确保被征收人的合法权益不受损害。
▷ 市场价格评估：补偿金额通常依据被征收房屋类似房地产的市场价格进行评估确定，确保补偿的公正性。
2）阁楼拆迁补偿的具体标准
1. 产权状况
▷ 有合法产权：若阁楼拥有独立的产权证书或在主房屋的产权证书上有明确记载，其将享受与有证房屋同等的拆迁补偿待遇。
▷ 无合法产权：对于没有合法产权证明的阁楼，尤其是私自搭建的部分，处理方式因地区而异。部分地方可能根据建造时间、是否符合当时政策等因素给予一定比例的补偿；但严重违反规划、属于违建的阁楼，则可能不予补偿。
2. 阁楼高度与面积
▷ 阁楼室内净高在2.20米以上（含2.20米）的部分，通常计算全面积；净高在1.20米至2.20米的部分，计算一半面积；净高不足1.20米的部分，一般不计算面积。拆迁补偿将基于这些计算后的面积来确定。
3. 补偿方式
▷ 货币补偿：根据阁楼的市场评估价值给予相应的货币补偿。
▷ 产权调换：用其他产权房屋与被拆迁的阁楼进行产权调换，并结清差价。
3）其他补偿项目
▷ 搬迁补偿：支付因征收造成的搬迁费用。
▷ 临时安置补偿：提供或支付因征收导致的临时安置费用。
▷ 停产停业损失补偿：针对非住宅房屋，若因征收造成停产停业，应给予相应补偿。
只要符合条件就可以计算面积；
拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积(前后包檐不等高的，取平均值)计算：
1、高度在1米以下的，按阁楼平面面积的25%计算； 2、高度在1米至1.49米的，按阁楼平面面积的50%计算；3、高度在1.50米至1.79米的，按阁楼平面面积的75%计算；
4、高度在1.80米至2.19米的，按阁楼平面面积的90%计算； 5、高度在2.2米以上的，按阁楼平面面积的100%计算； 临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“民法典中关于阁楼的规定拆迁补偿标准,阁楼拆迁评估标准最新”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-阁楼拆迁评估标准最新版，拆迁阁楼算平方吗
内容投稿：毛国中
内容审核：吴亮律师
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