摘要：本文针对宁河区房地产纠纷怎么处理，宁河区房管局咨询电话展开解释普法，如您有宁河区房地产纠纷怎么处理法律问题，可点击我们在线客服咨询。欢迎访问苏州惠诚律师网。
为大力推进一站式多元解纷和一站式诉讼服务建设，加强诉源治理，前移矛盾化解关口，2020年7月，宁河法院在朝阳花园等十个社区(村)成立了诉前服务站，为居民提供法律咨询、纠纷调解、司法确认等诉讼服务。但是近年来宁河辖区物业服务纠纷数量依然呈上升趋势，为更好的从源头化解纠纷，形成行之有效的调解方法，提高实际操作性，宁河法院根据相关政策和法律特点制作完成《物业服务纠纷调解指南》，并发放到十个诉前服务站。
《宁河法院物业服务纠纷调解指南》涵盖了《民法典》中关于物业服务合同、业主的建筑物区分所有权的相关规定和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》，《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》以及典型案例、调解指导等等，通过实践经验总结，回答了“物业纠纷为什么会产生?有哪些典型问题?如何有效解决?物业纠纷涉及到的几个重要主体——业主、物业公司、业主委员会，各自在法律框架内享有什么样的权利，又该承担什么样的义务?”等与人们生活息息相关的问题和处理方式方法，从而引导业主和物业公司在纠纷化解的过程中产生合理的心理预期，也有利于息诉服判，矛盾化解。
2020年，宁河法院为化解物业服务纠纷，多措并举，成立诉前服务站;向街道办、住建委、居委会及物业公司提出司法建议;录制播放物业纠纷解决办法的漫画解说宣传片;发放《宁河法院物业服务纠纷调解指南》等等，通过多项举措，宁河法院审理的物业纠纷案件呈现“三高”特点，诉前调解率高(58%)、息诉服判率高(96.5%)、上诉维持原判率高(100%)，实现政治效果、法律效果、社会效果的统一。
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文章来源参考：政府头条-天津市宁河区房产局官网，宁河区房管局电话号码
内容投稿：湛琬
内容审核：杜晓青律师
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