各村并镇政府补贴,岳阳市征地拆迁补偿标准

岳阳市征地拆迁补偿标准，各村并镇政府补贴

一、今年岳阳市房屋拆迁新政策

法律分析：

《2021年岳阳拆迁征地补偿标准最新政策规定》第四章 房屋拆迁补偿第二十三条 县（市、区）人民政府（管委会）应组织公安、规划、国土资源、房产、住房城乡建设等有关部门，按岳阳市人民政府相关规定对被拆迁房屋进行合法性认定，并予以公示。对房屋合法性认定有异议的，被拆迁人应当在公示之日起5个工作日内向县（市、区）人民政府（管委会）申请复查，县（市、区）人民政府（管委会）应组织有关部门审查后予以认定。被拆迁人对认定结果仍有异议的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。第二十四条 被拆迁房屋以合法性认定公示结果为依据，按《住宅房屋结构、设施、装饰（修）要求及补偿标准》规定予以补偿。被拆迁人的房屋内外附属设施按认定公示的合法住房建筑面积给予100元/平方米包干补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的

市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估

房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

二、各村并镇政府补贴

关于各村并镇政府的补贴问题，主要涉及农村合并或合村并镇过程中的补偿与安置。以下是详细的解答：

1）补偿内容

1. 土地补偿费：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条，用地单位需对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成的经济损失支付经济补偿，即土地补偿费。

2. 青苗补偿费：同样依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条，对于被征用土地上的青苗，若因征地受到毁损，用地单位需向种植该青苗的单位和个人支付青苗补偿费。

3. 附着物补偿费：依据上述条例，被征用土地上的附着物（如房屋、设施等）若因征地被毁损，用地单位需向附着物的所有者支付附着物补偿费。

4. 安置补助费：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条，用地单位还需对被征地单位因征地所造成的富余劳动力进行安置，并支付相应的安置补助费。

2）补偿标准与分配

1. 制定区片综合地价：省、自治区、直辖市应制定并公布区片综合地价，以此确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准。

2. 补偿费分配办法：同时，需制定土地补偿费、安置补助费的分配办法，确保补偿费用合理、公正地分配给被征地农民。

3. 社会保障费用：依据上述条例，社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，需按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

3）补偿流程

1. 发布征地公告：政府需发布征地公告，明确征地范围、目的、补偿标准等。

2. 进行实地丈量：拆迁公司受政府委托，入户进行实地丈量，确保补偿数据的准确性。

3. 签订补偿协议：在补偿金额、方式等达成一致后，拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》，政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》等。

4. 支付补偿费用：资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交出被拆迁房屋。

各村并镇政府的补贴主要涉及土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费等多项内容，且需按照法定标准和流程进行补偿与安置。

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文章来源参考：政府头条-岳阳市征地拆迁补偿标准文件，岳阳拆迁补偿标准多少钱一平米

内容投稿：常凝安

内容审核：崔颢律师

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