有兰峪村安置房拆迁补偿政策最新,兰州拆迁补偿标准

兰州拆迁补偿标准，有兰峪村安置房拆迁补偿政策最新

一、兰州市拆迁补偿标准

法律分析：

拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、有兰峪村安置房拆迁补偿政策最新

有兰峪村若属于兰州市或临沂市兰山区管辖，其安置房拆迁补偿政策可分别参照兰州市或临沂市兰山区的相关规定执行。以下分别依据两地政策进行说明：

1）若属于兰州市管辖

1.补偿内容：

▷房屋价值补偿：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

▷ 搬迁与临时安置补偿：搬迁费按被征收房屋建筑面积计算，每平方米18元，每户不足1000元的按1000元发放；临时安置费每月按被征收房屋建筑面积每平方米18元支付，每户每月不足1000元的按1000元发放。

▷ 停产停业损失补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

2. 补偿方式：

▷货币补偿：一次性支付补偿金额。

▷ 产权调换：提供产权调换房屋，并结清差价。

2）若属于临沂市兰山区管辖

1. 补偿方式选择：

▷ 被征收人有权选择货币补偿或产权调换。

2.国有土地上房屋征收补偿：

▷房屋价值补偿：由房地产评估机构评估确定，参考周边新建商品房价格等因素。

▷ 搬迁和临时安置补偿：根据实际搬迁物品、距离及当地租金水平等因素确定。

▷ 停产停业损失补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。

▷ 特殊房屋补偿：如被征收人只有一套住房且面积低于45平方米，按45平方米进行补偿。

3. 集体土地上房屋拆迁补偿：

▷ 宅基地及房屋补偿：宅基地补偿根据土地的区位、用途、面积等因素进行；房屋补偿结合房屋结构、面积、装修等情况评估确定。

▷ 地上附着物及青苗补偿：按照一定标准给予补偿。

三、兰州市拆迁补偿新标准是怎样的?

1、拆迁甘肃兰州的房屋，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金，具体的补偿金数额，结合以下规定确定：

《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》第十五条

停产停业损失补偿的标准，以被征收人提供的近三年纳税证明为依据确定;

不足三年的以全部生产经营期间纳税证明为依据确定。

停产停业损失补偿期限，商业、服务性行业按半年予以补偿;

工业生产行业按一年予以补偿。

(1)被征收房屋所有权证书载明为经营性房屋;

(2)依法取得工商营业执照;

(3)依法取得相关生产经营许可手续。

以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“有兰峪村安置房拆迁补偿政策最新,兰州拆迁补偿标准”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-兰州拆迁补偿标准过低，兰州拆迁面积补偿标准

内容投稿：邹涛南

内容审核：郭媛媛律师

• 兰州拆迁补偿标准过低
• 兰州拆迁面积补偿标准

猜你喜欢