宿遂高速拆迁补偿标准最新,宿迁拆迁标准

宿迁拆迁标准，宿遂高速拆迁补偿标准最新

一、江苏省拆迁补偿标准

法律分析：

1、房屋补偿标准：

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准：

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 ，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、宿遂高速拆迁补偿标准最新

宿遂高速拆迁补偿标准因地区、土地性质及拆迁项目差异而有所不同，以下是根据宿迁市相关政策整理的拆迁补偿标准概览：

1）集体土地上房屋拆迁补偿

1.房屋价值补偿：

▷ 补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

▷ 被征收人可选择货币补偿或产权调换。货币补偿在规定期限内签订协议并完成搬迁的，按被征收房屋重置价格结合成新评估价的1.2倍给予补偿。

2.搬迁、临时安置补偿：

▷ 搬迁费：住宅房屋按每平方米10元计算，非住宅房屋按每平方米15元计算，每户不足1000元的按1000元计算。

▷ 临时安置费：选择产权调换且自行安排住处的，按月每平方米8元计算，每户每月不足600元的按600元计算。过渡期限一般不超过24个月，逾期按原标准的2倍支付。

3.停产停业损失补偿：

▷ 非住宅房屋造成停产停业损失的，商业用房按被征收房屋价值的5%给予一次性补偿；非商业用房按3%给予一次性补偿。若认为损失超过标准，可提供证明材料由评估机构评估确定。

2）国有土地上房屋征收补偿

1.被征收房屋价值的补偿：

▷ 补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

2.搬迁、临时安置的补偿：

▷ 搬迁补偿费根据被征收房屋合法建筑面积结合规定标准计算，设施设备迁移费按价格主管部门规定标准计算。

▷ 选择产权调换的，房屋征收部门应支付临时安置补偿费，按被征收房屋合法建筑面积结合规定标准计算。

3.停产停业损失的补偿：

▷ 根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由市、县（区）人民政府制定。

三、宿迁拆迁补偿标准

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

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文章来源参考：政府头条-宿迁拆迁标准最新，宿迁最新拆迁通知

内容投稿：熊瑶美

内容审核：崔颢律师

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