1）一户一宅违建要强拆吗1、一户一宅违建要不要强拆，需视情况而定：
（1）如果没有规划许可证，在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下，对于符合一户一宅并满足当地宅基地面积等相关政策的前提下，也可以补办规划许可相关手续，不会被强拆
（2）如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等被认定为违建的，会被强拆。2、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。二、违章建筑拆迁有补偿吗违章建筑拆迁没有补偿。如果对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
被定为文物的老宅子补偿问题，需根据具体情况分析，但通常若因公共利益被征收或文物保护导致经济损失，应给予合理补偿。
1）征收或占用情况下的补偿
1. 法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，为公共利益需要征收国有土地上房屋的，应给予被征收房屋所有权人公平补偿。若老宅因公共建设项目被征收且被列为文物，房屋所有权人有权获得补偿。
2. 补偿内容：包括被征收房屋的价值（由专业机构评估确定）、搬迁与临时安置费用，以及若老宅用于合法生产经营活动，还需补偿停产停业损失。
2）文物保护导致使用限制的补偿
1. 情况说明：地方政府为保护文物老宅，可能对其使用和开发施加限制，如禁止某些商业活动、改造和扩建等，给房屋所有权人带来经济损失。
2. 补偿依据与内容：地方政府可能出台政策给予经济补偿，补偿标准综合考虑限制对房屋所有权人的经济损失、当地经济发展水平等因素，可能包括经营收入减少的补偿、房屋维护成本增加的补偿等。
3）补偿的确定与争取
1. 补偿方式与标准：具体补偿方式、标准和程序因地区、具体情况及相关法律法规而异。通常考虑文物的历史价值、文化意义、市场价值等因素确定补偿金额和方式，可能包括货币补偿、置换其他房产或提供生活安置等。
2. 建议行动：若老宅被列为文物并面临征收或征用，建议咨询当地文物管理部门了解具体政策，并及时聘请专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。
老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。
老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。
若是集体土地拆迁，是会补偿宅基地低价和重建成本;
而国有土地拆迁的话，需要根据周边房屋的市场价格来补偿。
《农村宅基地管理办法》第十六条，为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造，经依法批准收回土地使用权的，对土地使用权人给予适当补偿;
地上建筑物，可根据其实际情况予以合理补偿。
《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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文章来源参考：政府头条-北京老宅拆迁补偿标准是多少，北京市老房原拆原建规划公示
内容投稿：杜研
内容审核：万怡鉴律师
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