市庄周边拆迁最新政策解读,石家庄拆迁补偿标准

石家庄拆迁补偿标准，市庄周边拆迁最新政策解读

一、2021年石家庄拆迁计划

法律分析：

河北省2021年城中村改造，2021年棚户区改造工程，2021年老旧小区改造工程具体名单出炉。其中，石家庄2021年将启动23个城中村改造，10个棚改项目和653个老旧小区改造项目。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、市庄周边拆迁最新政策解读

石家庄市庄周边拆迁政策需结合城市与农村房屋拆迁政策综合解读，具体如下：

1）城市房屋拆迁政策

1.法律依据：主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），适用于城市规划区内国有土地上的房屋。

2. 补偿标准：

3. 特殊情形处理：

▷历史遗留无证房屋：若符合规划且居住满一定年限，可参照合法建筑补偿。

▷ 公房承租户：可选择货币补偿或产权调换，需与原产权单位协商分配权益。

2）农村房屋拆迁政策

1. 法律依据：主要依据《土地管理法》及地方集体土地征收办法，适用于农村集体所有土地上的房屋。

2. 补偿方式：

▷宅基地置换：按“一户一宅”原则提供新宅基地，面积不超过当地规定标准。

▷ 货币补偿：按重置成新价计算房屋价值，另加土地补偿费，具体标准由地方政府制定。

▷ 社保安置：将被征地农民纳入养老保险体系，政府补贴部分缴费。

3. 特殊群体保护：对五保户、低保户等困难家庭，额外提供过渡性住房或提高补偿比例。

3）政策获取与注意事项

1. 获取途径：

▷政府官方网站：访问石家庄市人民政府官网、石家庄市住房和城乡建设局官网等，查找“政策法规”、“征地拆迁”等相关板块。

2. 注意事项：

▷ 确认信息时效性：务必确认政策信息的发布日期，确保获取最新政策。

▷ 关注适用范围：了解政策是否适用于所在的具体区域和拆迁类型。

三、石家庄拆迁补偿标准是怎样的?

1、河北石家庄的房屋被拆迁，，被拆迁方可以获得的补偿金数额可能为几十万元。

具体可以获得的补偿金数额，结合以下规定确定：

第十一条

被征收人选择房屋产权调换的，设区的市、县(市、区)人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由房屋征收当事人协商确定;

协商不成的，房屋征收部门、被征收人、承租人等当事人可以委托具有相应资质的评估机构评估确定。

(1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;

(2)被征收房屋为非住宅用房;

(3)有合法、有效的营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续，且营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;

(4)已办理税务登记并具有纳税凭证。

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文章来源参考：政府头条-石家庄拆迁补偿标准是多少，石家庄拆迁补偿细则

内容投稿：李可晴

内容审核：吴亮律师

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