1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。征地怎么补偿？征地农田补偿一般为该农田被征收前三年平均年产值的六至十倍。其中，征收旱田平均每亩补偿标准为1.3万元
征收水田平均每亩补偿标准为2万元
征收菜田平均每亩补偿标准为3万元。法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
关于农村破旧老房子拆迁的补偿问题，以下是根据相关法律法规和政策进行的详细解答：
1）补偿方式
1.货币补偿：
▷ 依据被拆迁房屋的市场价值或评估价值，给予一次性现金补偿。
▷ 补偿金额综合考虑房屋的建筑面积、结构类型、使用年限、地理位置等因素。
2.产权调换：
▷ 政府或开发商提供安置房作为补偿，被拆迁人可以选择接受安置房。
▷ 安置房需符合相关规定和标准，确保居住条件不降低。
3.结合型补偿：
▷ 部分地区采用货币补偿与产权调换相结合的方式。
▷ 既给予一定的现金补偿，又提供安置房或购房补贴。
2）补偿标准
1.房屋价值补偿：
▷ 根据相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
▷ 农村房屋的价值评估由专业机构进行，考虑因素包括房屋的建筑结构、装修水平、使用年限等。
2.搬迁与临时安置补助：
▷ 因征收房屋造成搬迁的，应支付搬迁费。
▷ 选择房屋产权调换的，在产权调换房屋交付前，还应支付临时安置费或提供周转用房。
▷ 具体标准由各地根据实际情况制定。
3.停产停业损失补偿（如适用）：
▷ 对因征收房屋造成停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
▷ 主要针对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动的农户。
4. 其他补助与奖励：
▷ 部分地区可能提供签约搬迁奖励、困难补助等其他形式的补偿。
▷ 具体标准和发放方式由当地政府根据实际情况确定。
3）补偿流程
1.发布拆迁公告：
▷ 政府或相关部门在拆迁前会发布拆迁公告，明确拆迁范围、时间、补偿标准等信息。
2.评估与协商：
▷ 专业机构对被拆迁房屋进行评估，确定其价值。
▷ 拆迁方与被拆迁人就补偿事宜进行协商。
3.签订补偿协议：
▷ 双方达成一致后，签订补偿协议，明确补偿方式、金额、支付方式等条款。
4.实施拆迁与补偿：
▷ 按照协议约定实施拆迁，并发放补偿款或提供安置房等。
农村破旧老房子拆迁的补偿方式多样，包括货币补偿、产权调换和结合型补偿。补偿标准则综合考虑房屋价值、搬迁与临时安置需求、停产停业损失等因素。在补偿流程中，政府或相关部门会发布拆迁公告，进行评估与协商，签订补偿协议，并实施拆迁与补偿。被拆迁人应了解相关法律法规和政策，积极参与协商过程，以确保自身权益得到妥善保护。
以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“农村破旧老房子拆迁怎么补偿的,甘肃旧村拆迁补偿标准”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-甘肃旧村拆迁补偿标准是多少，甘肃省农村搬迁规划
内容投稿：马莉玲
内容审核：万怡鉴律师
猜你喜欢