甘隶省实旋 国有土地上房屋征收与补偿条例 若干规定,甘肃省拆迁补偿标准

甘肃省拆迁补偿标准，甘隶省实旋 国有土地上房屋征收与补偿条例 若干规定

一、甘肃省征地补偿标准2021

1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。征地怎么补偿？征地农田补偿一般为该农田被征收前三年平均年产值的六至十倍。其中，征收旱田平均每亩补偿标准为1.3万元

征收水田平均每亩补偿标准为2万元

征收菜田平均每亩补偿标准为3万元。法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、甘隶省实旋 国有土地上房屋征收与补偿条例 若干规定

《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》主要明确了甘肃省内国有土地上房屋征收与补偿的具体操作流程和标准。以下是对该规定的详细解读：

1）适用范围与职责分工

1. 适用范围：根据《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》第二条，本规定适用于甘肃省行政区域内国有土地上房屋征收与补偿活动。

2. 职责分工：省住房和城乡建设行政主管部门负责指导全省工作，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并确定房屋征收部门组织实施。市、县级财政、国土资源、发展改革等有关部门协同做好相关工作（《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》第三条、第四条）。

2）房屋征收实施单位的要求

房屋征收实施单位应配备与履行职能相适应的管理人员、专业技术人员、法律服务人员等，并按要求向房屋征收部门报送单位和人员的有关资料（《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》第五条）。

3）补偿标准与程序

1. 补偿原则：房屋征收与补偿应遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条）。

2. 补偿内容：包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。停产停业损失补偿对象需满足房屋所有权证书载明为经营性房屋、依法取得工商营业执照和相关生产经营许可手续等条件（《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》第十三条、第十四条）。

3. 评估机构选定：房屋征收部门应向被征收人提供房地产价格评估机构名录，由被征收人协商选定或通过投票、抽签方式选定评估机构（《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》第七条）。

三、甘肃省征收拆迁补偿标准?

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。

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文章来源参考：政府头条-甘肃省拆迁补偿标准文件，甘肃省关于拆迁奖励规定

内容投稿：罗惠然

内容审核：王琳律师

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