拆迁补偿标准明细2017,2017年拆迁补偿标准

2017年拆迁补偿标准，拆迁补偿标准明细2017

一、房子拆迁补偿标准

房子拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。已经签字的房屋拆迁协议可以反悔吗1、已经签字的房屋拆迁协议一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺诈、胁迫的手段使另一方签订房屋拆迁协议的，或者恶意串通损害国家、集体或者第三人利益签订的房屋拆迁协议，受害方可以向法院或者仲裁机构申请撤销

2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房子拆迁房东是否要给租客补偿1、房子拆迁房东应该对租客进行补偿

2、根据相关法律规定，出租人应按合同约定将房屋交付承租人，并在租赁期限内保持房屋符合约定的用途，如因为房屋拆迁导致承租人不能继续使用的，出租人应按约定给予补偿，如合同中没有约定补偿数额的，双方可以协商确定。法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿标准明细2017

2017年拆迁补偿标准明细涉及多个方面，具体标准因地区、房屋类型及政策调整而异。以下是对拆迁补偿标准明细的详细阐述：

1）房屋补偿费

1. 国有土地上房屋：房屋价值补偿由房地产价格评估机构按房屋征收评估办法确定，考虑房屋区位、用途、建筑结构等因素。搬迁、临时安置补偿根据实际情况确定，停产停业损失补偿针对非住宅房屋，根据房屋被征收前的效益等因素确定。

2. 集体土地上房屋：土地补偿费根据耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍确定，安置补助费按需要安置的农业人口数计算，地上附着物和青苗补偿费根据附着物种类、数量等因素制定补偿价格表。

2）其他补偿费用

1. 迁建补助费：用于帮助被拆迁人购买新房或租赁房屋。

2. 搬迁费：包括搬家、运输等费用，具体标准由各地政府根据实际情况制定。

3. 临时生活补助费：在临时搬离期间提供补助，确保被拆迁人的生活质量不受影响。

4. 经济补偿：因拆迁导致的停业、失业等经济损失，可申请相应补偿。

3）特殊补偿情况

1. 装修装饰补偿：按重置成新价结合折旧率计算。

2. 附属设施补偿：包括院落硬化、水井、果树等地上附着物，按评估价值补偿。

3. 设备迁移费：如空调移机、有线电视迁移等费用，据实报销。

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文章来源参考：政府头条-2017年拆迁补偿标准明细，2017年拆迁补偿政策

内容投稿：穆伊美

内容审核：万怡鉴律师

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