拆迁的补偿如下：
1、被征收房屋价值的补偿
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁一般要经过哪些程序1、前期洽谈、现场勘察
2、签订评估合同，然后制定工作计划
3、外业入户评估
4、内业结算
5、出具正式评估报告
6、送达报告。送到拆迁户手中
7、动迁解释
8、把报告归档。法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
拆迁安置房延期交房违约金的计算方式主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体分析如下：
1）违约金的计算依据
1. 合同约定：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，拆迁安置房延期交房的违约金首先应依据购房合同中的相关约定进行计算。
2. 实际损失调整：如果合同约定的违约金低于因延期交房给购房者造成的实际损失，购房者可以根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，请求人民法院或者仲裁机构予以增加。同样，如果约定的违约金过分高于实际损失，人民法院或者仲裁机构也可以根据当事人的请求予以适当减少。
2）违约金的计算起点
拆迁安置房延期交房的违约金通常从交房到期日的次日开始计算，直至实际交房之日止。这一计算方式符合一般合同违约责任的承担原则。
3）特殊情况的考虑
1. 开发商明确不履行：如果开发商明确表示或者以自己的行为表明不履行交房义务，购房者可以在履行期限届满前请求开发商承担违约责任，此时违约金的计算可能涉及更复杂的因素，如预期利益损失等。
2. 协商与调解：在实际操作中，购房者与开发商也可以就违约金的数额或计算方式进行协商，或者通过调解机构进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。
拆迁安置房延期交房违约金的计算方式主要依据购房合同中的约定，并可根据实际损失进行调整。在计算过程中，应充分考虑合同约定的具体内容、实际损失情况以及可能的特殊情况。
针对选择货币化安置的被拆迁者，我们将提供一次性的8000元/人的奖金；
而对于那些选择货币化安置或者现（建）房安置的人士，只要在拆迁通知公布之日起的10个工作日之内签署安置协议并交付旧房屋，就可以获得3000元/人的奖励； 如果能够在20个工作日内完成上述步骤，则可额外获得1000元/人的奖励； 然而，若超出此期限，则无法享受任何奖励。 此外，如选择现（建）房安置且需要进行过渡的被拆迁者，我们会按照每个人每月200元的标准发放过渡费用。 但请注意，如果被安置人员未能在农房拆迁单位规定的安置通知时限内入住新居，我们将会停止发放过渡费用。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第三十二条房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议。
补偿协议应当包括以下内容：
（一）补偿方式； （二）补偿金额与支付期限； （三）用于产权调换房屋的地点、户型和面积； （四）搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失补偿费； （五）搬迁期限； （六）过渡方式与过渡期限； （七）违约责任。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。✎向英、沅陵天赐房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书
本案为一起房屋买卖合同纠纷案件，说明被上诉人已经放弃了2.17平方米补差价权利，在举证期限内被上诉人没有向法院提供证据证明在办理不动产权证书期间已经向上诉人要求补交房价款事实，一审法院以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款第一项判决上诉人向英某某欠购房款6689元，明显违反了《中华人民共和国民法典》第130条的相关规定。
驳回上诉，维持原判，二审案件受理费325元，由向英负担。
✎安某某与王某某一审民事判决书
本案为一起房屋买卖合同纠纷案件，安某某向本院提出诉讼请求：
1.判令解除双方房屋买卖合同；
2.判令王某某承担70万元的定金损失；
3.判令王某某返还我的拆迁安置协议原件及返还面积结算安置协议原件；
4.王某某承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同补充协议约定：
在房子到期时，房屋产权证未能办理，不能办理过户，购买方王某某向我支付第一笔房款人民币250万元，在办理过户当天支付剩余房款50万元。
安某某于本判决生效后三十日内，协助王某某将北京市海淀区和泓某某小区房屋权属登记在王某某名下，安某某于收到该房款当日，向王某某交付北京市海淀区和泓某某小区房屋及房屋钥匙、门禁卡、水卡、电卡、燃气卡。
※国有土地上房屋征收与补偿条例:第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
※中华人民共和国民法典:第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
※中华人民共和国民法典:第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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文章来源参考：政府头条-拆迁期间交房补偿标准是多少，拆迁房交房
内容投稿：熊晓书
内容审核：余嘉玲律师
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