拆迁行政诉讼的时效,阿克苏拆迁补偿标准

阿克苏拆迁补偿标准，拆迁行政诉讼的时效

一、新疆拆迁补偿标准2023

2023新疆拆迁补偿标准如下：

1、产权调换的补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积计算，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积，其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价，偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算，偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算

2、货币补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算，实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。拆迁的流程如下：

1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司，国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界

2、入户清点丈量，拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认，拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格

3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作

4、合法面积认定，征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积

5、套价核算，拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格

6、征收小组工作人员在套价核算表上签字确认

7、被拆迁户签字确认，如有错漏，由拆迁公司补充调查，征收小组人员实地核实

8、拆迁补偿公示，政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示

9、拆迁公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议书

10、资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。综上所述，有关部门进行拆迁的需要向当事人提供相应的证件和通知书，对当事人提供相应的赔偿金。【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、拆迁行政诉讼的时效

拆迁行政诉讼的时效问题，主要依据《中华人民共和国行政诉讼法》及其相关司法解释来确定，具体时效规定如下：

1）一般诉讼时效

1. 《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

▷举例说明：若拆迁部门于2024年1月1日作出拆迁补偿决定，被拆迁人应在2024年7月1日前向法院提起行政诉讼。

2. 最长保护期限：

▷涉及不动产：因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，人民法院不予受理。

▷ 其他案件：自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

▷ 举例说明：若拆迁部门在2010年作出违法的房屋拆迁行政行为，且一直未被告知，到2020年才得知，虽未超过二十年，但因已超过五年（非不动产案件的最长保护期），法院可能不受理。

2）特殊情况下的诉讼时效延长

1. 行政机关未告知诉权或起诉期限：

▷《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条：行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。复议决定未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，适用前款规定。

2. 因不可抗力或其他不属于自身原因耽误起诉期限：

▷司法实践：因不可抗力或其他不属于自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。

▷ 举例说明：若因自然灾害等不可抗力导致无法及时起诉，或因病重无法行使请求权，耽误的时间将不计入起诉期限。

3）诉讼时效的中断与中止

1. 诉讼时效中断：

▷司法实践：参照民事诉讼时效中断的规定，因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

▷ 举例说明：若被拆迁人在诉讼时效期间内向拆迁部门提出异议，要求重新审查拆迁补偿决定，则诉讼时效从提出异议之日起重新计算六个月。

2. 诉讼时效中止：

▷ 法律依据：参照《民法典》关于诉讼时效中止的规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

▷ 举例说明：若在诉讼时效的最后六个月内，被拆迁人因重大疾病住院治疗无法参与诉讼，则诉讼时效中止。待康复出院后，从中止原因消除之日起再继续计算剩余的诉讼时效期间。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎陈何根、操基贵等承包地征收补偿费用分配纠纷民事二审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，陈何根、操基贵、陈某某上诉请求：

撤销一审判决，改判双塘组、新塘组、新桥组“按人口分配”土地征收款方案无效，支持按《农村土地经营权证》确定面积分配征收补偿款。

2、补偿款由三部分组成，即土地附着物及青苗补偿费、土地补偿费和安置补助费，一审法院没有查清征收土地补偿款的组成部分，安置补助费是保障被征收地承办经营土地农民以后生活，不是给所在村民小组没有承包农田的人。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人陈何根、操基贵、陈某某负担。

✎党国民、李某某承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，原告党国民向本院提出诉讼请求：

1.请求依法判令被告向原告支付土地安置补偿费147127元（25500元/亩×7亩÷被告剩余承包年限33年×原告剩余承包年限28年）；

2.请求判令被告承担本案诉讼费。

因G314阿克苏过境段（南外环-温宿县克孜勒镇）公路建设项目需要征收原告种植果园中的6.8亩土地，2020年3月9日，被告与温宿县城市建设征收工作领导小组办公室签订《土地及地上附着物征收补偿协议》，根据该协议的约定，共征收果园地81.704亩，土地安置费2083452元，平均每亩25500元，后温宿县克孜勒镇政府于2020年4月23日向被告支付了安置补偿费2083452元，但被告全部占为己有，没有与原告进行合理分配。

被告李某某于本判决生效后十日内支付原告党国民土地征收安置补偿费52020元，案件受理费3242.54元，减半收取1621.27元，由原告党国民负担1071.02元，被告李某某负担550.25元。

✎崔某某福与辽宁省抚顺市清原满族自治县北三家镇树基沟村村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，崔某某福向本院提出诉讼请求：

1、请求法院判令被告支付自留山补偿款226,476.00元补偿款；

2、案件受理费由被告承担。

事实及理由，1998年原告父母崔某某、刘某某取得了位于树基沟村边墙北山，四至为：

东至小岗、西至小岗、南至地、北至岗，面积30亩的自留山（山林执照号为13XXX2号）。

辽宁省抚顺市清原满族自治县北三家镇树基沟村村民委员会于本判决生效后十日内给付崔某某福征地补偿款人民币226,476.00元，案件受理费4,698.00元，减半收取2,349.00元，由辽宁省抚顺市清原满族自治县北三家镇树基沟村村民委员会负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

※中华人民共和国民法典:第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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文章来源参考：政府头条-阿克苏拆迁补偿标准2026，阿克苏2026年拆迁范围

内容投稿：唐振

内容审核：黄雪静律师

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