麒麟科技创新园一期经济适用房 拆迁安置房 A B地块项目,拆迁标准南京公示

拆迁标准南京公示，麒麟科技创新园一期经济适用房 拆迁安置房 A B地块项目

一、江苏省农村房屋拆迁补偿标准

法律分析：

拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、麒麟科技创新园一期经济适用房 拆迁安置房 A B地块项目

麒麟科技创新园一期经济适用房拆迁安置房A、B地块项目涉及土地征收与补偿安置问题，具体分析如下：

1）土地征收情况

1. 征收依据：经《江苏省人民政府关于南京市江宁区城乡建设用地增减挂钩专项规划2026年度第1804批实施方案的批复》(苏政挂〔2026〕6号)同意，将麒麟街道集体所有农用地转为建设用地，并征收为国有土地，用于麒麟科技创新园相关项目建设。

2. 征收范围：涉及麒麟门社区、麒麟铺社区等多个村组，总面积2.4公顷，其中农用地1.3826公顷，建设用地1.0174公顷。

2）补偿安置措施

1. 补偿费用支付：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》《南京市集体土地征收补偿安置办法》(宁政规字〔2022〕4号)等规定，相关部门将按照补偿安置协议和相关规定及时支付土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物综合补偿费等。

2. 社会保障费用：本次征收以2026年5月15日为基准日，确定社会保障费用筹资标准与保障对象年龄段，确保被征地农民的社会保障权益。

3）公告与公示

1. 公告内容：南京市江宁区人民政府已发布征收土地公告，明确建设用地项目名称、用途、征收土地位置、地类及面积等关键信息。

2. 公示期限：公告公示期满足30日，自2026年5月21日至6月20日，期间公众可查阅相关公告内容及附件，了解征收土地位置示意图等详细信息。

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文章来源参考：政府头条-拆迁标准南京公示最新，南京拆迁2026

内容投稿：史仪雅

内容审核：王抗律师

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