襄大住房拆迁现在怎么样了,襄阳市拆迁标准
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襄阳市拆迁标准，襄大住房拆迁现在怎么样了
一、襄阳东津拆迁补偿
法律分析：
(一)住宅房屋
每户按被征收的房屋产权证载明建筑面积10元/平方米的标准一次性计发 (按房屋建筑面积计算的搬迁补助费不足500元标准的，每户按500元计发)。先迁至过渡房后又迁至安置房的，因需搬迁二次，按上述标准计发两次搬迁补助费。
(二)非住宅房屋
一般情况下与住宅房屋搬迁补助费实行同一标准，但非住宅房屋征收涉及大型机器设备、大量物资等搬迁的，其搬迁所需费用，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
法律依据：
《襄阳市市区国有土地上房屋征收相关补偿标准（试行）》 一、搬迁补助费标准
(一)住宅房屋
每户按被征收的房屋产权证载明建筑面积10元/平方米的标准一次性计发 (按房屋建筑面积计算的搬迁补助费不足500元标准的，每户按500元计发)。先迁至过渡房后又迁至安置房的，因需搬迁二次，按上述标准计发两次搬迁补助费。
(二)非住宅房屋
一般情况下与住宅房屋搬迁补助费实行同一标准，但非住宅房屋征收涉及大型机器设备、大量物资等搬迁的，其搬迁所需费用，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
二、襄大住房拆迁现在怎么样了
襄大住房拆迁情况需结合具体区域与项目分析，当前可明确的是襄阳市已出台统一征收政策并发布部分区域征收公告，以下为详细情况：
1）政策依据与征收范围
1.《襄阳市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》：2025年11月10日施行，明确仅六类公共利益情形可实施房屋征收，包括保障性安居工程、旧城区改建等，且需纳入国民经济和社会发展年度计划。征收补偿分为补偿、补助、奖励三大板块，设置最低补偿面积兜底保障（40平方米）及合法“住改营”房屋营业补助（最高25%）。
2. 征收范围：2026年征收项目集中在樊城柿铺、王寨，襄城檀溪、尹集等区域，用途以工业、交通、市政设施用地为主，如邓城大道立交改造、城市水源替代工程等。
2）襄城区尹集乡白云村征收案例
1. 征收目的与范围：因公共利益需要，拟征收尹集乡白云村0.3336公顷集体土地，用于襄阳供电维护工区项目建设，土地用途为其他公用设施用地。
2. 补偿标准：
▷土地补偿费与安置补助费：按鄂政发〔2023〕16号文件执行，综合地价88.95万元/公顷，总计29.6737万元（含土地补偿费11.8695万元、安置补助费17.8042万元）。
▷ 青苗与地上附着物补偿：青苗补偿标准4.455万元/公顷，总计0.7952万元；地上附着物按襄政规〔2024〕2号文件据实补偿。
3. 安置方式：
▷ 货币安置：补偿费总计30.4689万元，由襄阳市财政局拨付至村委会账户，按村民议事方案落实。
▷ 社会保障安置：按鄂政发〔2014〕53号文件开展被征地农民养老保险工作，预存养老保险资金至社会保障基金专户。
3）拆迁工作特征与未来展望
1. 规范化与民生化：征收流程严格遵循“属地管理、分级负责”原则，补偿方案征求意见不少于30日，旧城区改建项目过半数被征收人有异议即召开听证会。
2. 差异化更新策略：对危房集中地段实施旧城区改建征收，对仍有改造价值的老旧小区通过基础设施升级实现微更新，如襄城区古城街道海绵化改造与拆墙并院更新。
三、襄阳征地补偿标准规定是什么?
襄阳征收土地补偿标准，根据它的地区划分的类别来进行，划分为一类区域的补偿标准，按照耕地48300元每亩，菜地53130元每亩，没有利用的土地，24150元每亩。
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文章来源参考：政府头条-襄阳市拆迁标准最新消息，2026年襄阳拆迁
内容投稿：滕梦
内容审核：刘娜娜律师
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