邹区镇鹤溪村拆迁标准,常州拆迁补偿标准

摘要：本文介绍邹区镇鹤溪村拆迁标准,常州拆迁补偿标准的内容，内容由吴亮律师审核及普法观点，欢迎访问苏州惠诚律师事务所官网，有相关法律咨询，请点击我们在线客服沟通。

邹区镇鹤溪村拆迁标准,常州拆迁补偿标准

常州拆迁补偿标准，邹区镇鹤溪村拆迁标准

法律分析：

1.新北区

涉及孟河镇、薛家镇、罗溪镇、西夏墅镇、奔牛镇、新桥街道、三井街道、龙虎塘街道、春江街道、魏村街道。

2.武进区

包含了湖塘镇、高新区、礼嘉镇、嘉泽镇、湟里镇、洛阳镇、雪堰镇和经发区等8大板块, 27个区域,征迁面积96.05万m。

3.钟楼区

2021年初步打算列入征收拆迁计划的有邹区镇周家大村、振中路西延,北港老街、新街，新闻龙江路行政边界片区,五星沈家村、云祥桥北侧、客车厂地块,永红江南春宾馆北侧地块,西林凌家村委周边、三八河、交通技校西侧地块,南大街杨氏戏楼周边地块等项目,计划完成征收拆迁一百万平方米。

2021年常州市将改造提升81个老旧小区。小区改造提升内容包括基础配套设施、老龄设施、建筑物外墙及停车设施等。同时,还将推进棚户区改造,会新开工17000套,基本建成10300套。另外,去年启动的的中心城区大板房整治项目,今年要实现安置房主体封顶。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

邹区镇鹤溪村的拆迁标准主要依据相关土地征收公告及《中华人民共和国土地管理法》等法律法规进行。

1.拆迁目的与范围：

▷ 根据常州市钟楼区人民政府发布的拟征收土地公告，如〔2022〕第4号、〔2022〕第5号，拆迁目的主要为成片开发建设需要用地。

▷ 拆迁范围具体涉及邹区镇鹤溪村的集体土地，如〔2022〕第4号公告拟征收3.3618公顷，〔2022〕第5号公告拟征收2.8224公顷，具体范围详见附图。

2.拆迁程序与补偿：

▷ 拆迁程序包括发布拟征收土地公告、组织自然资源等相关部门开展土地现状调查、确认调查结果、拟定征地补偿安置方案并公告、组织听证、办理补偿登记、签订补偿安置协议等步骤。

▷ 补偿标准依据《中华人民共和国土地管理法》的要求，确保及时足额支付补偿费用，落实被征地农民的社会保障费用和安置措施，保证原有生活水平不降低，长远生计有保障。

3.特殊规定与注意事项：

▷ 拟征收土地公告发布后，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建，违反规定实施的，不予补偿安置。

▷ 拆迁过程中，应严格依法履行征地批后实施程序，确保征地补偿安置工作落实到位，征地补偿安置不落实的，不得动工用地。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。

以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“邹区镇鹤溪村拆迁标准,常州拆迁补偿标准”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-常州拆迁补偿标准明细，常州拆迁补偿标准附房有没有补贴

内容投稿：李月书

内容审核：吴亮律师