阳逻街桥头村拆迁补偿政策,阳逻桥头村拆迁补偿标准

阳逻桥头村拆迁补偿标准，阳逻街桥头村拆迁补偿政策

一、阳逻拆迁补偿规定

律师解答：

阳逻拆迁补偿标准为：

年产值2100元/亩、土地补偿费21000元/亩、安置补助费23100元/亩、青苗和地上附着物10000元/亩。村集体土地补偿款的分配需要经过村民代表大会讨论通过，形成方案并公布实施,到户资金应不低于到村资金的70%。

参考法条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、阳逻街桥头村拆迁补偿政策

阳逻街桥头村拆迁补偿政策因土地性质和房屋类型不同而有所差异，具体如下：

1）国有土地上房屋征收补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，国有土地上房屋拆迁补偿主要包括：

1. 被征收房屋价值的补偿：补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有资质的房地产价格评估机构评估确定。

2. 搬迁与临时安置补偿：搬迁费根据被征收房屋面积等因素确定；临时安置费针对过渡期内自行安排住处的被征收人，标准结合当地租金水平与被征收房屋面积确定。

3. 停产停业损失补偿：针对生产经营用房，补偿因征收造成的停产停业损失，具体办法由省、自治区、直辖市制定，考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。

2）集体土地征收补偿

依据《土地管理法》第四十八条，集体土地征收补偿主要涵盖：

1. 土地补偿费和安置补助费：标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次。

2. 地上附着物和青苗补偿费：地上附着物补偿针对被征收土地上的建筑物、构筑物等，补偿标准由各地根据实际情况制定；青苗补偿针对被征收土地上正在生长的农作物，按种类、生长期等因素确定补偿标准。

3）获取准确拆迁补偿信息的途径

1. 查阅政府公告：当地政府会在征收范围内发布房屋征收决定、征收补偿方案等公告，详细说明补偿标准、方式等内容。

2. 咨询征收部门：向阳逻街道办事处、新洲区房屋征收管理部门等咨询具体的拆迁补偿政策和标准。

3. 利用网络资源：查询当地政府的官方网站，获取官方公布的信息。

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文章来源参考：政府头条-阳逻桥头村拆迁补偿标准是多少，电线为什么是两根

内容投稿：喻霖

内容审核：黄雪静律师

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