合同没到期被扣款了，合同没到期被扣款了违法吗

在外租房，大家最担心的就是退租环节。

很多人辛辛苦苦交了几千块押金，退房时却被房东以各种理由扣钱，最后到手寥寥无几。大多数租客不懂规则，只能自认吃亏。

其实租房押金，不是房东想扣就能扣，有明确标准。

押金的真正作用，只是为了保证：房租结清、水电物业费缴清、房屋没有人为恶意损坏。

正常居住留下的痕迹，根本不在扣款范围内。今天一次性给大家讲清楚，哪些情况押金必须全额退，哪些情况房东可以合理扣费。

一、遇到这些情况，押金必须全额退还

第一，租房合同到期，按时退租，房租、水电、燃气、物业费全部结清，房屋保持完好。

墙面轻微发黄、地板正常磨损、门窗轻微老化，都属于自然居住损耗，房东不能以此扣一分钱押金。

第二，房屋本身存在质量问题，比如墙体渗水、家电自然损坏、家具老旧故障，影响正常居住。

这类属于房东的修缮责任，如果因此提前退租，不扣押金。

第三，房东无故找茬、恶意克扣押金，没有任何合理依据，租客完全可以维权。

二、只有这几种情况，房东可以扣押金

1. 租客拖欠房租、水电、物业费未结清

​

2. 租客人为砸坏、磕碰、泡水家具家电，造成明显人为损坏

​

3. 合同未到期，租客单方面提前退租，按合同承担违约责任

简单总结：人为破坏、欠费、违约才扣款，正常居住绝不扣款。

三、退租最重要的一步：留存证据，避免被坑

很多人吃亏，都是因为退租没留图、没留记录，事后说不清楚。

退租交接当天，一定要做好这几步：

1. 全屋拍照、录视频，保留原始状态

​

2. 保存租房合同、缴费记录、聊天记录

​

3. 若房东恶意扣押金，可向12315、住建部门投诉维权

租房是每个人的日常刚需，没必要稀里糊涂吃亏。弄懂这些租房规则，退房轻轻松松拿回全额押金。

互动话题：你退租时有没有被乱扣过押金？欢迎评论区聊聊。

#租房维权 #民生科普 #生活普法

以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“合同没到期被扣款了，合同没到期被扣款了违法吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-合同没到期辞职扣工资怎么办，合同没到期怎么赔偿工资

内容投稿：乐若

内容审核：黄雪静律师

猜你喜欢