1）深圳违建房拆迁补偿标准
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
如2013年深圳市征收补偿标准
1、住宅搬迁费标准
住宅房屋(含宿舍、公寓、工业配套宿舍)、厂房、办公：
每平方米40元;
商业：
每平方米60元。
2、住宅临时安置费
实行产权调换的住宅房屋：
征收人应当参照同类房屋市场租金按月支付临时安置费;
实行货币补偿的，给予3个月市场租金的临时安置费。
3、停产停业损失补偿
按市场租金给予6个月的一次性租赁经营损失补偿。能依据完税证明提供利润标准的，给予6个月税后利润补偿;不能提供利润标准的，按上年度同行业月平均税后利润额计算或者按同类房屋市场租金，给予6个月的补偿。
4、货币补偿
私房：
被征收房屋的价值—10%公告基准地价;
房改房：
被征收房屋的价值—土地收益金(房改购买价的1%);
2）拆迁安置协议达成后不搬迁怎么办
1、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
2、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
3）遇到违建房拆迁问题怎么办?
深大城际拆迁补偿标准详解
深大城际拆迁补偿标准并非一个固定的数值，而是根据深圳市的相关法律法规和政策文件来确定的。以下是对深大城际拆迁补偿标准的详细解读，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》以及《深圳经济特区城市更新条例》等相关规定。
1）国有土地上房屋征收补偿
1. 被征收房屋价值的补偿
▷ 补偿方式：被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换。
▷ 货币补偿标准：补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，具体金额由具有资质的房地产价格评估机构评估确定。
▷ 产权调换：提供用于产权调换的房屋，并结清被征收房屋与调换房屋的价值差价。
▷ 停产停业损失补偿：对于合法经营性房屋，因征收导致停产停业的，将按规定标准给予一次性补偿。
2. 搬迁与临时安置
▷ 搬迁费：支付因征收造成的搬迁费用。
▷ 临时安置费：选择产权调换且房屋未交付前，需支付临时安置费或提供周转用房，费用标准按征收补偿方案执行。
3. 其他补助和奖励
▷ 政府可根据实际情况制定补助和奖励办法，如搬迁奖励等，以鼓励被征收人尽早搬迁。
2）集体土地上房屋拆迁补偿
1. 房屋重置成新价
▷ 根据被拆迁房屋的重置成本结合成新度进行评估补偿，考虑结构、面积、装修及折旧等因素。
2. 宅基地补偿
▷ 宅基地补偿归村集体所有，但通常会通过房屋补偿的形式体现。
3. 搬迁与安置
▷ 搬迁费：包括搬家费及设备迁移费。
▷ 安置方式：可选择货币安置、重新安排宅基地建房或提供安置房。货币安置按当地标准给予费用；重新安排宅基地的，给予建房补助；提供安置房的，按面积标准置换。
4. 装修及附属物补偿
▷ 对房屋内的装修及附属设施（如花园、车库等），根据评估价值给予补偿。
3）重要提示
▷ 深大城际拆迁补偿标准会受项目性质、区域位置及政策修订等因素的影响而有所差异。
▷ 政府或开发商在项目启动前应公示详细的征收补偿方案，并进行解释说明。
▷ 被拆迁人应密切关注相关公告，了解自身权益和应得补偿，如有异议可通过合法途径申请复核评估、行政复议或提起行政诉讼。
深大城际拆迁补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂问题。被拆迁人应充分了解相关法律法规和政策文件，积极与政府或开发商沟通协商，以争取合理的补偿方案。
1、深圳房屋被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。
《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十三条
房屋征收补偿资金的使用范围为：
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)搬迁、临时安置补偿;
(三)停产停业补偿;
(四)对被征收人的补助和奖励;
(五)与房屋征收有关的经费。
2、房屋征收范围确定后，有下列行为之一的，不增加违反规定的补偿费用：(1)以被征收房屋为注册地址的工商注册登记手续办理;
(2)房屋的转让、租赁和抵押;
(3)已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建：
(4)其他不当增加补偿费用的行为。 房屋征收部门应当将本条第一款、第二款的要求在房屋征收范围内予以公告，并书面通知有关部门。公告和书面通知应当载明暂停期限和征收范围，并附征收范围图。
暂停期限最长不得超过1年。
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文章来源参考：政府头条-深圳建房拆迁补偿标准是多少，深圳拆迁房屋赔偿多少一平
内容投稿：贺丹彤
内容审核：陈敏律师
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