句容石狮那片近年来一直有拆迁，因为该片区已划归到句容开发区范围。该区域是和江宁的土桥镇搭接的，规划为句容西大门的工业区，之前拆迁有涉及候家边、前铃、徐城。目前获得的消息，近期拆迁还没有涉及到殷家边等地，因为那边靠近江宁土桥太近了（距离句容市外围属于偏远的），句容开发区目前的开发建设是在殷家边和焦家这片地方的东部。
靠近城区方向（相当的从句容市区往外围逐步推进）。句容正在加快城市化的过程，特别是城西、北那片，所以未来城西与江宁搭接的地区迟早会启动新一轮的城市化开发建设。因为已经有相关规划了。宝华镇和平村，下蜀镇空青村，茅山镇东霞村，天王镇前进村、蔡巷 村，白兔镇白兔村、中心村，郭庄镇百丈村、经戴村，后白镇王庄村、后白村，华阳街道吉 里村、杨家巷村、上路社区居委会，茅山风景区管委会玉晨村，开发区管委会赤岗村、寨里村、莲塘村、黄梅村会拆。句容市的征收土地方案，将宝华镇宝华村、凤坛村，后白镇二圣村，开发区后莘村、赤岗村、莲塘村，下蜀镇桥头村、沙地村、裕课村的集体农用地17.4909公顷、建设用地6.132公顷征收为国有。土地征收和拆迁适用范围不同，国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。
镇江农村拆迁规划范围
1、规划范围为镇江市区行政管辖范围内的乡镇，总面积1088平方公里，包括京口区、润州区、丹徒区、镇江新区、镇江高新区，其中重点范围为丹徒区、镇江新区。
2、对规划范围内现状自然村庄（1098个）进行分类，进一步优化镇村布局，合理确定规划发展村庄，明确乡村发展的空间载体，提出差别化的建设引导要求，明确配套设施建设标准，为加快农业现代化进程、推进乡村集约建设、引导公共资源的配置和公共财政的投向、促进城乡基本公共服务均等化提供规划依据。
【法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条
城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条
县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六横小郭巨村拆迁补偿并无统一标准，而是依据多种因素综合确定。以下是对拆迁补偿的详细分析：
1）主要补偿项目
1. 房屋价值补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋价值补偿应不低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由专业评估机构评估确定。
2. 搬迁与临时安置补偿：包括搬迁费和临时安置费。搬迁费根据房屋面积或搬迁次数计算，临时安置费则根据房屋面积和过渡期限确定。
3. 停产停业损失补偿：针对经营性用房，根据房屋被征收前的经营效益、停产停业期限等因素确定补偿金额。
2）影响补偿金额的关键因素
1. 房屋性质与用途：商业用房的补偿标准通常高于住宅。
2. 房屋面积与结构：面积越大，补偿总额越高；房屋结构也影响重置成本及补偿价格。
3. 地理位置与区位因素：位于交通便利或城市中心区域的房屋，补偿往往更高。
4. 当地政策与法规：政府会根据城市规划、经济发展状况调整拆迁补偿政策。
3）获取准确补偿信息的途径
1. 咨询当地政府部门：了解最新的拆迁政策和补偿标准。
2. 查阅政府公告：留意政府公告栏或相关网站，获取拆迁项目的具体信息。
3. 咨询专业律师：在面临拆迁时，及时咨询专业律师，以确保自身权益得到合理保障。
1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。
2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：
房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。
房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
房屋拆迁的流程是：
建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；
拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；
签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：政府头条-句容农村拆迁补偿标准是多少，句容拆迁村名单最新
内容投稿：傅文
内容审核：万怡鉴律师
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