柘汪东林子村到底拆不拆迁了,连云港拆迁补偿标准

连云港拆迁补偿标准，柘汪东林子村到底拆不拆迁了

一、如东县拆迁补偿标准

法律分析：

(一)土地补偿。全县土地补偿费、安置补助费合计：

69000元/亩。(二)青苗补偿。以现状为农业生产使用的面积为基数，按平均每亩2万元的标准包干给村集体，不可预见费调剂用于青苗补偿。(三)房屋、生产附属设施、建构筑物、坟墓补偿。1、房屋拆迁补偿。(1)货币补偿。按地上附着物补偿标准表(见附件)核算或通过评估进行货币补偿。(2)实物补偿。按地上附着物补偿标准表(见附件)核算价格或通过评估的现行价格为其建设等值的房屋进行置换。(3)具有宅基地使用权的，属于城镇建成区的住宅，可由政府统一安排安置地进行置换;属于农村区域的住宅，可由村集体统筹为其安排宅基地作为置换，同时土地补偿款交由村集体统筹使用。宅基地每户不得超过175平方米。一户多宅且全部被征收拆迁的，只安排一处宅基地。(4)涉及农村房屋整体搬迁的，由县政府统一规划、统一建设，统一安置。(具体实施细则由县政府另行制定)

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、柘汪东林子村到底拆不拆迁了

柘汪东林子村确实存在拆迁计划，具体分析如下：

1）拆迁计划的公告与依据

▷ 根据连云港市赣榆区人民政府发布的征地补偿安置方案公告（赣征补安置〔2026〕21号），柘汪镇东林子村已被列入拟征收土地范围内。

▷ 该公告依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，以及《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定制定。

2）拆迁范围与土地现状

▷ 本次拟征收土地位于柘汪镇东林子村范围内，具体位置详见附图。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

▷ 根据拟征收土地现状调查结果，东林子村拟征收集体所有土地3.6542公顷（54.813亩），全部为农用地，其中含耕地2.9806公顷（44.709亩）。

3）拆迁目的与补偿安置

▷ 拆迁目的为在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定。

▷ 补偿方式与标准按照《市政府关于公布连云港市征地区片综合地价执行标准的通知》和《连云港市集体土地征收补偿办法的通知》的规定执行。

▷ 安置对象、方式及社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》的规定执行。

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文章来源参考：政府头条-连云港拆迁补偿标准是多少，连云港拆迁政策

内容投稿：熊佳语

内容审核：刘银律师

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