拆迁是按照市、县级人民政府经过调查、听证和公告后制定的土地征收补偿方案来补偿。
补偿范围包括：
房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算
房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴
房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
1）房屋拆迁补偿标准如何计算？
房屋拆迁补偿计算标准：
1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算
2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴
3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
2）房屋拆迁补偿标准是怎么计算的？
房屋拆迁补偿的计算标准是：
房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算
房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴
房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
针对“上届村委会不交接账目怎么处理”的问题，可以从以下几个方面进行处理：
1）法律途径
1. 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，原告可以与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织的身份，向法院提起诉讼。在此情况下，村民或者新一届村委会可以作为原告，起诉上届村委会不交接账目的行为。
2. 提起诉讼时，需要满足有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖等条件。
3. 通过法律途径解决时，建议咨询专业律师，以确保诉讼程序的顺利进行。
2）行政途径
1. 向乡镇党委、政府反映情况。乡镇党委、政府有责任对村委会的工作进行监督，可以要求上届村委会进行账目交接。
2. 若上届村委会仍拒绝交接，乡镇党委、政府可以采取相应措施，如进行调解、协调或者给予行政处分等。
3）村民自治途径
1. 依据《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定，村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。因此，村民可以通过村民会议或者村民代表会议，对上届村委会不交接账目的行为进行讨论和决策。
2. 村民会议或者村民代表会议可以形成决议，要求上届村委会进行账目交接，并明确交接的时限和要求。
3. 若上届村委会仍不执行决议，村民会议或者村民代表会议可以采取进一步措施，如罢免相关村干部等。
针对上届村委会不交接账目的问题，可以通过法律途径、行政途径和村民自治途径进行处理。在具体操作时，建议根据实际情况选择合适的方式，并咨询专业人士的意见。
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
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文章来源参考：政府头条-2019潍坊拆迁，潍坊市拆迁计划表
内容投稿：马冬桐
内容审核：陈敏律师
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