拆迁补偿标准明细2013,拆迁标准2013

拆迁标准2013，拆迁补偿标准明细2013

一、拆迁赔偿标准

拆迁赔偿没有具体的标准，每个地方的拆迁补偿标准不同，如果是合法建筑可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。详情请咨询当地土地管理部门。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、拆迁补偿标准明细2013

2013年拆迁补偿标准因地区、房屋类型及政策差异而有所不同，并无全国统一的具体规定。以下是根据相关法律法规及政策，对2013年拆迁补偿标准的一般性介绍：

1）国有土地上房屋拆迁补偿

1.房屋价值补偿：

▷ 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

2.搬迁与临时安置补偿：

▷搬迁费：根据当地市场行情和实际情况制定，可能按被征收房屋的建筑面积每平方米给予一定金额的搬迁费。

▷ 临时安置费：选择产权调换且在新房交付前，需支付临时安置费或提供周转用房，费用通常与被征收房屋面积、当地租房市场价格等因素有关。

3. 停产停业损失补偿：

▷ 针对非住宅房屋，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2）集体土地上房屋拆迁补偿

1.货币补偿：

▷ 按照被拆迁房屋的重置成新价加上宅基地的区位补偿价来计算。重置成新价指重新建造相同结构、面积、质量房屋所需的费用；宅基地区位补偿价与宅基地所在地区的土地价值有关。

2.产权调换：

▷ 按一定比例置换安置房面积，如1:1.2的比例，可能涉及差价结算。

3.重新安排宅基地建房：

▷ 适用于有条件的地区，征收方为被拆迁人重新安排宅基地，并给予房屋重建费用补偿，费用根据当地建房成本确定。

3）其他补偿费用

▷ 包括房屋补偿费（房屋重置费）、周转补偿费、奖励性补偿费等，具体标准由当地政府根据实际情况制定。

以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“拆迁补偿标准明细2013,拆迁标准2013”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-拆迁标准2018年文件，拆迁标准在哪里查询

内容投稿：袁璇

内容审核：王钏屹律师

• 拆迁标准2018年文件
• 拆迁标准在哪里查询

猜你喜欢