成渝扩容土地征收政策,重庆市征地拆迁补偿标准

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重庆市征地拆迁补偿标准，成渝扩容土地征收政策

1）农村宅基地复垦补偿标准是什么1、农村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿，还有土地上附着物的补偿，具体标准如下：

（1）一次性补偿，1.2万元/亩

（2）宅基地使用权补偿，1.8万元/亩

（3）构着物补偿标准。2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、农村宅基地复垦标准条件是什么农村宅基地复垦标准条件：

1、属于避险解困的帮扶对象，符合农村宅基地复垦条件

2、主体房屋保留完整，现状为建设用地，且符合土地利用现状分类

3、宅基地具有复垦为耕地的条件

4、权属清晰无争议，有合法权属证明

5、符合其他复垦政策要求。

成渝扩容土地征收政策主要涉及补偿标准、程序以及社保安置等方面，以下是对这些方面的详细解析：

1）补偿标准

▷ 土地补偿费：根据地区分类，每亩土地的补偿费用有明确规定。例如，在重庆市，土地补偿费80%用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，剩余20%支付给集体经济组织。

▷ 安置补助费：按转非安置的农业人口数计算，每人有明确的补助金额，并根据年龄段不同，有明确的支付和划拨方式。

▷ 农村房屋补偿：依据房屋结构和所在地区，设定了详细的补偿标准。

▷ 地上构（附）着物补偿：实行综合定额补偿，根据不同地区和被征收土地的具体情况确定补偿金额。

2）征收程序

▷ 发布征收土地预公告：明确征地范围、目的、补偿标准和安置途径。

▷ 现状调查与风险评估：对拟征土地进行权属、地类、面积等现状调查，并评估社会稳定风险。

▷ 拟定并公告补偿方案：根据调查结果拟定补偿安置方案，并公告听取被征地者意见。

▷ 组织听证与签订协议：若多数被征地者认为方案不符法规，政府应组织听证会并修改方案；之后与被征地者签订补偿安置协议。

▷ 发布征收公告与实施补偿：征收申请批准后，发布正式征收公告，并按照协议及时足额支付补偿费用。

3）社保安置

▷ 养老保险：为被征地农民建立养老保险账户，政府、集体和个人按规定比例缴纳养老保险费用。

▷ 医疗保险：将被征地农民纳入基本医疗保险体系，享受医疗报销待遇。

▷ 失业保险：对因征地失业的被征地农民进行登记，提供失业金及就业援助服务。

▷ 其他社会保障：根据当地实际情况，提供最低生活保障、教育救助等其他社会保障措施。

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文章来源参考：政府头条-重庆市征地拆迁补偿标准2023，重庆征地拆迁流程

内容投稿：施梦伊

内容审核：袁红梅律师