国有土地上房屋征收补偿安置制度,泰安拆迁补偿标准

泰安拆迁补偿标准，国有土地上房屋征收补偿安置制度

一、泰安最新征地补偿标准是什么

随着社会化建设和城镇化建设的逐渐深入，国家对很多土地进行征收。为了保障大家的权益，国家会对所征收土地的使用者发放土地补偿费。以此来保证人民的利益不受损害。不同地方的补偿标准不一样。那么，泰安最新征地补偿是怎样的呢?山征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。山东省人民政府公布《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》，《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。东省泰安市区土地共有三类：

一类区片区片范围：

环山路以南、灵山大街以北、长城路以东、唐訾路、白凤路以西。补偿标准：

区片价：

70000元亩;基本农田：

84000元亩;建设用地：

70000元亩;未利用地：

56000元亩。二类区片区片范围：

货场路以东、灵山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。补偿标准：

区片价：

65000元亩;基本农田：

78000元亩;建设用地：

65000元亩;未利用地：

52000元亩。三类区片区片范围：

一类、二类区片和景区以外的市驻地辖区范围。补偿标准：

区片价：

60000元亩;基本农田：

72000元亩;建设用地：

60000元亩;未利用地：

48000元亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。综上所述，相信您对泰安最新征地补偿已经有了全面的认识。对于不同类型的土地征收赔偿标准是不一样的。水浇地和旱地的补偿标准有一定的差距。实际获得的补偿还需要根据自己拥有的土地类型为依据。希望以上回答解决了您的疑问。

二、国有土地上房屋征收补偿安置制度

国有土地上房屋征收补偿安置制度主要涉及征收程序、补偿内容、评估机制及争议解决等方面，具体如下：

1.征收程序：

▷公告与听证：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收前需开展现状调查、风险评估，并在乡（镇）、村范围内公告至少三十日，听取意见。多数成员认为方案不合规的，应组织听证会并修改方案。

2. 补偿内容：

▷补偿范围：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括房屋价值、搬迁安置费、停产停业损失。市、县级政府应制定补助和奖励办法。

3. 评估机制：

▷评估机构选定：根据《国有土地上房屋征收评估办法（2011年版）》第四条，评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过投票、摇号等方式确定。

▷ 评估独立性：依据《国有土地上房屋征收评估办法（2011年版）》第三条，评估机构及人员应独立、客观、公正评估，对出具的评估意见负责，任何单位和个人不得干预。

4. 争议解决：

▷ 行政诉讼：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条，对征收、补偿决定不服的，可提起行政诉讼。

三、山东泰安房屋拆迁补偿标准是怎样的?

1、拆迁山东泰安的房屋，被拆迁方可能会获得的补偿金数额为几十万元。

《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：

(二)因征收房屋造成的搬迁补偿;

(三)因征收房屋造成的临时安置补偿;

(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;

违反规定实施的，不予补偿。

暂停期限最长不得超过一年。

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文章来源参考：政府头条-泰安拆迁补偿标准明细，泰安拆迁公告

内容投稿：谈文

内容审核：吴亮律师

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