拆迁补偿标准明细是：
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
榆政办函〔2021〕168号文件具体内容未直接公开，房屋拆迁补偿标准需依据当地具体政策。以下是对房屋拆迁补偿标准的一般性解析：
1）房屋拆迁补偿的基本原则
1.依法补偿：房屋拆迁补偿需严格依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《土地管理法》等相关法律法规进行，确保补偿的合法性和合理性。
2. 公平合理：补偿标准应体现公平合理原则，综合考虑房屋的实际价值、用途、地理位置等因素，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
2）房屋拆迁补偿的主要内容
1. 房屋价值补偿：
▷评估依据：被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
▷ 考虑因素：评估时会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
2. 搬迁与临时安置费用：
▷ 搬迁费：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费，具体标准由当地政府制定。
▷ 临时安置费：选择房屋产权调换的，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门应支付临时安置费或提供周转用房。临时安置费的计算一般参考被征收房屋周边类似房屋的租金水平。
3. 停产停业损失补偿（如适用）：
▷ 对于用于生产经营的房屋，因征收造成的停产停业损失应予补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
3）获取最新补偿标准的途径
▷ 政府公告：关注榆林市政府或相关房屋征收部门发布的房屋征收决定、补偿方案等公告，明确具体的拆迁补偿标准。
▷ 咨询征收部门：直接向榆林市的房屋征收管理办公室、住建局等相关部门咨询了解最新的房屋拆迁补偿政策和标准。
1、一般拆迁房一平米1000元到3000元不等
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置房到底是按照什么价格给拆迁户，这由双方签订的合同确认。如果拆迁房每平米的价格是按照市场价折算的，安置房每平米也应该按市场价折算;
如果拆迁房每平米是按照合同价(低于市场价)计算的，安置房就不能应该按照市场价计算了。
2、拆迁房的售卖价格一般比商品房便宜拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊，如果高价出售绝不会有市场，所以拆迁户也有自知知明，不可能卖得太高。
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文章来源参考：政府头条-2021市拆迁补偿标准是多少，拆迁补偿价格表
内容投稿：吕昭
内容审核：刘银律师
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