法律分析：
安置房拆迁补偿可按正常的房屋拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
住单位自管公房三十五年，现遇拆迁应享有的补偿分析
1）总体解答
住单位自管公房三十五年，在遇到拆迁时，您作为承租人，应享有一定的补偿权益。这些补偿权益主要来源于您与单位之间的租赁关系以及拆迁政策对承租人的保护。具体补偿内容需结合当地拆迁政策、房屋实际情况以及您与单位的协商结果来确定。
2）详细分析
1. 拆迁补偿的一般原则
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（即单位）给予公平补偿，并同时保障房屋使用人（即承租人）的合法权益。这意味着，在拆迁过程中，不仅单位会获得补偿，承租人也有权获得相应的补偿。
2. 对房屋所有权人（单位）的补偿
▷补偿方式：单位可以选择货币补偿或产权调换两种方式。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换，并按评估价结算差价。
▷ 补偿项目：包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿（如房屋用于生产经营活动）。这些补偿项目旨在保障单位在拆迁过程中的经济损失得到合理弥补。
3. 对房屋承租人（您）的权益保障
▷ 继续承租权：单位在获得拆迁补偿后，应优先为符合条件的承租人安排其他合适的住房继续承租。这是保障承租人居住权益的重要措施。
▷ 货币补偿或安置：
▷与单位协商分配：您可以与单位协商拆迁补偿款的合理分配。根据您的租赁年限、租金支付情况以及房屋实际使用状况等因素，争取获得一定的货币补偿。
▷ 政府提供安置：符合条件的承租人，政府可能提供公共租赁住房、保障性住房等进行安置。这为您提供了另一种获得住房保障的途径。
▷ 搬迁和临时安置补偿：在拆迁过程中，您因搬迁产生的费用以及过渡期间的临时安置费用，也有权获得补偿。具体标准由地方政府制定，通常与被拆迁房屋的面积、当地房租水平等因素相关。
4. 拆迁补偿流程
▷ 拆迁公告：拆迁方会发布拆迁范围、期限等相关信息，您应及时关注并了解拆迁政策。
▷ 评估：由专业机构对被拆迁房屋进行评估，确定房屋价值。您有权了解评估过程和结果，并确保评估的公正性。
▷ 协商补偿：拆迁方与单位、承租人协商补偿方式、金额等，并签订拆迁补偿协议。在协商过程中，您应积极维护自己的合法权益，争取获得合理的补偿。
▷ 实施拆迁：达成补偿协议并支付补偿后，进行拆迁工作。您应按约定时间完成腾退交房，配合拆迁工作推进。
5. 可能存在的纠纷及解决途径
▷ 纠纷类型：包括单位与承租人之间就补偿分配产生纠纷，以及拆迁方与单位、承租人在补偿标准、方式等方面存在分歧。
▷ 解决途径：
▷ 协商解决：通过友好协商寻求一致解决方案。这是最直接、最有效的解决纠纷方式。
▷ 行政裁决：协商不成时，可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。行政裁决具有强制力，可以保障您的合法权益得到实现。
▷ 诉讼：对行政裁决不服的，可向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。诉讼是维护自己合法权益的最后一道防线。
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文章来源参考：政府头条-济南公房拆迁补偿标准2023年最新消息视频，济南公房腾退最新通知
内容投稿：毛怡
内容审核：吴亮律师
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