拆旧复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。宅基地使用权补偿参照同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地)给予一次性补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。一、老房子塌了政府要拆有补偿吗：
1、无主房屋：
目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。2、即将倒塌的危房：
对于农村危房的整治主要分为两类：
第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房。3、第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理。二、农村房屋倒塌有补偿吗：
1、我国很多农村地区的自然灾害频发，因为泥石流、洪水、暴雨、大风、大雪等造成的房屋倒塌现在非常多，这类因自然灾害而造成的房屋倒塌是可以得到补偿的，同时也可以重新选址进行重建。2、近几年，由于大量农村居民们进城务工，并在城市买房落户，很多农村的宅地基和住房都已经闲置了。3、由于闲置时间过久，且没有及时进行修缮而造成了房屋倒塌。后期在发展农家乐或者农村民宿时，这类房屋也是可以得到一定程度补偿的。法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
中央对原代课教师的政策是真实存在的，这些政策主要涉及对原民办代课教师的补助问题。以下是对相关政策的详细解读：
1）补助政策概况
中央及地方政府对原民办代课教师实施了一系列补助政策，以表彰他们对教育事业做出的贡献。这些政策通常基于教龄进行补助，教龄越长，补助标准越高。全国绝大多数省份都按照这一政策基调落实，经过认定的教龄，有一年算一年，每一年教龄按照规定的标准补助。
2）具体补助标准
1. 全国普遍标准：全国各省的补助标准不一，最低的只有8元，最高的20元。例如，一位教龄20年的老民办教师，在补助标准较低的省份每月可获得160元补助，而在补助标准较高的省份则可获得400元补助。
2. 广东省政策：广东省的补助标准相对较高。根据粤教师【2018】13号文件，教龄10▷19年的原民办代课教师，每人每月可获得700元补助；教龄20▷29年的，每人每月800元；教龄30年以上的，每人每月补助900元。广东省还通过养老保险解决这部分民办教师的养老问题。
3. 教龄不足10年的补助：对于教龄不足10年的原民办代课教师，各地也有相应的补助政策。例如，广东省茂名市规定，教龄1年的补助100元，每多一年教龄增加50元。
3）政策适用范围与条件
1. 适用范围：政策通常适用于特定时间段内被辞退的原民办代课教师，如1985年民办教师登记时清退的人员及此前离岗人员、1985年至2002年各地自行聘用的代课人员等。
2. 身份认定：符合条件的原民办代课教师需要经过身份认定，通常需要提供相关证明材料，如工作证明、教龄证明等。
3. 补助发放：补助通常由当地教育部门或财政部门负责发放，具体发放方式和时间可能因地区而异。
✎俎某某、俎某某土地承包经营权纠纷一审民事判决书
本案为一起土地承包经营权纠纷案件，俎某某芳向本院提出诉讼请求：
1．依法解除双方临时互换耕地的口头协议；
2.依法判决被告将换种的承包地0.54亩返还原告；
3．本案诉讼费由被告承担。
综上所述，原告认为，原、被告之间换耕地的行为已经违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第25条的规定，法院应依法解除原、被告之间的口头耕地协议。
案件受理费100元，由原告俎某某芳承担，驳回原告俎某某芳的诉讼请求。
✎叶亚某某、李某某等土地租赁合同纠纷民事二审民事判决书
本案为一起土地租赁合同纠纷案件，上诉人李某某、叶亚某某上诉请求：
撤销广东省茂名市茂南区人民法院（2020）粤0902民初713号民事判决，改判驳回被上诉人张某某对上诉人叶亚某某、李某某的诉讼请求；
由被上诉人张某某承担本案的所有费用。
事实和理由：
在原审中，上诉人依法提供了新证据，即被上诉人的银行流水，足以证明被上诉人通过实际行为承认上诉人与张某某、张某某基签订的《补充协议》，在有新证据足以推翻以前认定事实的情况下，原审判决以“（2017）粤0902民初418号民事判决和（2018）粤09民终289号民事判决均认定第三人张某某、张某某基和李某某、叶亚某某签订的《补充协议》对原告未发生效力”为由，认定上诉人的主张不能成立，明显认定事实错误，请二审法院依法撤销一审判决，改判驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。
驳回上诉，维持原判，二审案件受理费3926元，由上诉人李某某、叶亚某某共同负担。
✎日照市东港区两城街道两城三村村民委员会、日照华泰食品有限公司农业承包合同纠纷民事二审民事判决书
本案为一起农业承包合同纠纷案件，两城三村村委会上诉请求：
撤销一审判决，改判支持上诉人原审全部诉讼请求。
本案中，被上诉人并非涉案土地集体经济组织成员，依据当时的法律和农村土地管理政策无权承包涉案土地，且涉案土地并非“四荒地”，被上诉人支付费用后仅仅取得相应土地的使用权，双方签订的《土地承包合同书》，虽名为土地承包合同，实为土地租赁合同。
驳回上诉，维持原判，二审案件受理费237元，由上诉人两城三村村委会负担。
※中华人民共和国土地管理法:第三十二条
省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低。耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地；耕地质量降低的，由国务院责令在规定期限内组织整治。新开垦和整治的耕地由国务院自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，易地开垦数量和质量相当的耕地。
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文章来源参考：政府头条-茂名拆迁补偿标准，茂名市区拆迁补偿政策
内容投稿：黄清
内容审核：唐菲律师
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