1）广东广州征地拆迁赔偿多少钱,标准明细
1、菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准：
旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
2）对旧城区改建征收房屋有何特殊规定?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对旧城区改建征收房屋的特殊规定，除征收房屋的其他规定外，还规定：
（1）保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
（2）实行旧城区改建，应当尊重房屋所有权人的意愿。启动房屋征收程序前，房屋征收部门应当组织征求房屋所有权人的意见，进行先行协商。房屋所有权总面积过三分之二且总户数过三分之二的房屋所有权人明确同意改建的，方可纳入旧城区改建范围，并按规定启动房屋征收程序。
（3）实施旧城区改建的，房屋征收部门应当组织被征收人根据补偿方案，签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内，签订附生效条件的补偿协议的户数达到规定比例的，由市、县级人民政府作出征收决定
未达到规定比例的，终止征收程序。签订附生效条件的补偿协议的户数比例由市、县级人民政府确定，但不得低于百分之九十。
3）被征收人不积极配合评估活动是否承担相应责任？
被征收人有义务向评估机构如实提供征收评估所必需的资料，协助评估机构进行实地查勘，如果被征收人不按要求履行义务，不向评估机构如实提供有关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等，或者不协助评估机构进行实地查勘而造成评估失实或者其他后果的，应当承担相应责任。
拆迁和门牌号是否有关系，主要取决于拆迁补偿的依据和方式。以下是对这一问题的详细分析：
1）拆迁补偿的依据
拆迁补偿主要是基于被拆迁房屋的价值，而非门牌号。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着补偿是与房屋本身的价值相关，而不是与门牌号相关。
2）拆迁补偿的方式
1. 货币补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可以选择货币补偿，即根据被征收房屋的价值获得相应的金钱补偿。这种补偿方式与门牌号无关，只与房屋的价值有关。
2. 产权置换：除了货币补偿外，被征收人还可以选择产权置换，即按照被征收房屋的面积进行“拆一还一”的置换。这种补偿方式同样与门牌号无关，只与房屋的面积和置换规则有关。
3）门牌号在拆迁中的作用
虽然门牌号不是拆迁补偿的直接依据，但在拆迁过程中，门牌号仍然具有一定的作用。例如，在拆迁前的调查阶段，门牌号可以作为确定房屋位置和权属的参考依据。同时，在签订拆迁补偿协议时，门牌号也可以作为明确被拆迁房屋具体位置的辅助信息。
拆迁和门牌号之间没有直接的关系。拆迁补偿主要是基于被拆迁房屋的价值和面积，而不是基于门牌号。因此，在拆迁过程中，被拆迁人应当关注房屋的价值和面积等关键因素，而不是过分关注门牌号。
广州市番禺区征地拆迁工作流程
一、经研究确定征地拆迁范围 会商相关部门制定最终征地拆迁范围。
(此项工作由拆迁部门负责)
✎吴某某、文昌市文城镇凌村村民委员会大园一村民小组侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件，吴某某向本院提出诉讼请求：
1、判令被告增加分配一人份额土地征用补偿款155，000元的50％即77，500元给原告；
2、判令由被告承担本案的诉讼费。
原告及丈夫在政府征地补偿安置方案确定前已经领取了《独生子女父母光荣证》，原告作为被告大园一村民小组的成员，根据《中华人民共和国计划生育法》以及《海南省人口与计划生育条例》的有关规定，在参与土地征用补偿款分配时，享有增加分配一人份额50％的权利，故被告在该次征地补偿款分配中，应增加分配一人份额征地补偿款155，000元即77，500元给原告，但是被告以村民不同意为由，拒绝分配给原告。
案件受理费原告吴某某已预交，在本判决生效后予以退还，被告文昌市文城镇凌村村民委员会大园一村民小组按本院通知缴纳，被告文昌市文城镇凌村村民委员会大园一村民小组于本判决生效之日起十日内向原告吴某某给付土地补偿分配款77，500元。
✎李某某、海口市秀英区西秀镇新海村民委员会侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件，原告李某某向本院提出诉讼请求：
1．判令被告向原告支付征地补偿款116000元（其中2016年10月为8000元、2018年1月为80000元、2019年2月为28000元）；
2．本案的诉讼费由被告负担。
综上，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，原告户口登记在被告处，在被告处生产、生活，依法出生取得新海村的集体经济组织成员资格，应当同其他村民享受同等村民待遇。
被告海口市秀英区西秀镇新海村民委员会在本判决发生法律效力之日起十日内向原告李某某支付征地补偿款108000元，案件受理费1310元，由原告李某某负担90元，由被告海口市秀英区西秀镇新海村民委员会负担1220元。
✎李某某、海口市秀英区西秀镇新海村民委员会侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件，原告李某某向本院提出诉讼请求：
1．判令被告向原告支付征地补偿款116000元（其中2016年10月为8000元、2018年1月为80000元、2019年2月为28000元）；
2．本案的诉讼费由被告负担。
综上，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，原告户口登记在被告处，在被告处生产、生活，依法出生取得新海村的集体经济组织成员资格，应当同其他村民享受同等村民待遇。
被告海口市秀英区西秀镇新海村民委员会在本判决发生法律效力之日起十日内向原告李某某支付征地补偿款108000元，案件受理费1310元，由原告李某某负担90元，由被告海口市秀英区西秀镇新海村民委员会负担1220元。
※中华人民共和国土地管理法实施条例:第二十六条
需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。
※中华人民共和国土地管理法实施条例:第二十七条
县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
※中华人民共和国土地管理法:第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：政府头条-番禺拆迁补偿标准最新，番禺拆迁村最新进展
内容投稿：许锦晴
内容审核：刘银律师
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