1)贵州省房屋拆迁补偿标准是什么1、贵州省房屋拆迁补偿标准如下:
(1)征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元
(2)征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元
(3)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元
(4)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。2、法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿流程是什么办理房屋拆迁的补偿流程为:
1、确定征地补偿安置方案
2、签订征地补偿、安置协议
3、支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费
4、办理相关手续,落实人口征地补偿以及安置工作。
新蒲府前路拆迁补偿最新政策主要依据《遵义市人民政府关于公布实施新征地区片综合地价标准的通知》(遵府发〔2020〕12号)等相关规定执行,以下是对该政策的详细解析:
1)补偿标准构成
新蒲新区的征地补偿标准主要由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费及被征地农民的社会保障费用。这一标准自2020年1月1日起实施,原征地补偿标准同时废止。
2)具体补偿内容与标准
1. 土地补偿费:依据区片综合地价中规定的对应标准计算,支付对象为农村集体经济组织。
2. 安置补助费:用于安置因征地而失去土地的农业人口,计算方式基于区片综合地价,按需安置的农业人口数计算。支付对象为负责安置的单位或个人。
3. 地上附着物补偿费:包括建筑物、构筑物及其他附着物的补偿,根据实际价值,按重置价格结合成新评估。
4. 青苗补偿费:针对被征收土地上正处于生长阶段的农作物,能收获的不予补偿,不能收获的按一季产值补偿。
5. 社会保障费用:被征地农民应纳入相应的养老等社会保障体系,用途为符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
3)具体补偿标准示例与查询方式
▷ 具体补偿标准示例:新蒲街道办事处中桥村、礼仪街道办事处平庄村和板山村等地的补偿标准为57800元/亩;虾子镇乐安村、宝合村、红旗村等地的补偿标准为49600元/亩。若征收林地、未利用地等地类,补偿标准按耕地标准的50%计算。
▷ 查询方式:新蒲新区的具体区片综合地价标准以及地上附着物和青苗补偿标准,可通过贵州省自然资源厅或遵义市自然资源局的官方网站查询。
贵州遵义的房屋被拆迁,被征收人能够提供税务部门出具的应纳税所得额证明的,按照上一年度月均应纳税所得额计算每月的经营性损失补偿。
具体的补偿标准如下:
《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》第四条
征收国有土地上的房屋造成的停产停业损失,按照以下分类和标准进行补偿:
(一) 被征收人能够提供税务部门出具的应纳税所得额证明的,按照上一年度月均应纳税所得额计算每月的经营性损失补偿;被征收人不能提供税务部门出具的应纳税所得额证明的,经营性损失补偿标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、房屋被征收前的经济效益等因素制定。
(二) 被征收人能够提供向社会保险经办机构缴纳社会保险费凭证的,按照上一年度本单位职工月均工资总额计算每月的职工失业补助。 第五条被征收人选择货币补偿的,按照第四条规定的标准一次性计发3-6个月的经营性损失补偿和职工失业补助。
被征收人选择产权调换,房屋征收部门提供了非住宅临时安置房的,按照第四条规定的标准一次性计发3-6个月的经营性损失补偿和职工失业补助;被征收人自行过渡的,按照第四条规定的标准逐月计发经营性损失补偿和6个月的职工失业补助。
房屋征收决定公告发布前已停产停业的房屋,对被征收人不予计发停产停业损失补偿。以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“新蒲府前路拆迁补偿最新政策,遵义拆迁补偿标准”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-遵义拆迁补偿标准是多少,遵义拆迁补偿标准文件
内容投稿:赵婷月
内容审核:杜晓青律师
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