新筑铁路综合物流中心余家村拆迁补偿方案,新余拆迁补偿标准

新余拆迁补偿标准，新筑铁路综合物流中心余家村拆迁补偿方案

一、江山市2021有哪些要拆迁

法律分析：

江山市征收集体土地区片划分范围

一双塔街道县前、菜农、天余、郑村、和贤、金家、赵家、社后、五家山、上耀、缸甫底、陈村、塔东、杨墩、坳里村，虎山街道平棋、达道、孝子、溪东、麻车、彭里、江山底、何家山村，清湖镇路陈、蔡家山、童家村、农垦场，上余镇迎宾村，碗窑乡双龙村等29个行政村场。二双塔街道召石、新塘坞、莲塘、丰足、灵泉、黄家、路垄村，虎山街道荷塘、金坞、店前村，清湖镇七斗、新塘底村、良种场，上余镇大夫弟、陶村村、镇农牧场等16个行政村场三上余镇高洋、李坪村，清湖镇路口村，石门镇溪底、泉塘、延龄村，碗窑乡桑淤村等7个行政村四清湖镇清一、清二、清三、浮桥头、蔡家、和睦村，贺村镇狮峰、贺村、溪淤村，上余镇大溪滩、上余、望江村等12个行政村。五上余镇湖珠、五程、一都江、山头、余航、木车、七一、方家、塘岭一村，长台镇一村、二村、三村、四村、五村、六村、檀亭、桐墩、厚隆村，清湖镇毛塘、祝家坂、花园岗村，四都镇四都、前岭、埠头、上峰、金山、双溪、江北、傅筑园村，贺村镇幸福、丰益、大贤坂、东山头、八里坂、敖坪、河东、吴村、寺后、羡家、青塘尾、山底村，淤头镇淤头、达埂、山塘、陈塘、华塔村，坛石镇坛石、潭边、占塘、新叶村，新塘边镇新塘边、勤俭村，石门郎峰、江郎山村，凤林镇凤祥、凤里、凤溪、大悲山、卅二都、茅坂村，峡口镇峡东、峡南、峡西、峡北、连丰、王村、定村、大峦口村，大桥镇大桥、新桥、仕阳村，廿八都镇浔里、花桥、枫溪村，碗窑乡源口、协里、府前、红石桥、和源、碗窑、达河村，大陈乡大陈、早田坂村，保安乡保安、后坂、赵宅门村，张村乡秀峰、先峰村，塘源口乡塘源口村，双溪口乡引坂村等90个行政村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、新筑铁路综合物流中心余家村拆迁补偿方案

新筑铁路综合物流中心余家村拆迁补偿方案需依据当地最新政策与公告确定，以下是对拆迁补偿方案的详细解析：

1）拆迁补偿标准的影响因素

1. 土地类型：拆迁补偿标准因土地类型不同而有所差异，如耕地、集体建设用地、园地等，均有各自明确的补偿标准。

2. 地上附着物情况：农村村民住宅、其他地上附着物（如水井、围墙等）及青苗，均按实际评估价值进行补偿。房屋补偿价格标准根据结构类型（如框架、砖混、砖木等）设定不同单价。

3. 安置方式：安置补助费旨在保障被拆迁农民的居住条件，可选择货币安置或产权调换。当地政府会提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人结清差价。

4. 社会保障政策：符合政策的被征地农民可享受社保安置，具体依据相关政府文件执行。

2）查询拆迁补偿方案的途径

1. 查阅政府官方网站：关注新余市及其下辖区县政府、自然资源和规划局、住房和城乡建设局等官方网站的最新拆迁补偿政策和标准。

2. 留意公告公示：在涉及拆迁的区域，注意查看村里公告栏、社区等显著位置的拆迁补偿方案公告。

3. 咨询相关部门：直接前往当地自然资源、住建、农业农村等部门咨询拆迁补偿具体标准和政策。

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文章来源参考：政府头条-新余拆迁补偿标准最新，新余征地拆迁规则

内容投稿：常芮

内容审核：刘娜娜律师

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